Strumenti urbanistici dei Comuni della Provincia di Roma
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di 57 comuni della provincia di Roma, articolo per articolo. Chiedi all'assistente AI cosa puoi costruire, quali sono altezze massime, distanze dai confini e destinazioni d'uso ammesse — con l'articolo del regolamento citato in risposta.
57
Comuni con regolamento indicizzato e interrogabile
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Già passati al nuovo PUG (LR 24/2017)
2026
Strumento vigente più recente nel nostro indice
Come si chiama lo strumento nel tuo comune
Il nome cambia da regione a regione: PGT in Lombardia, PRGC in Piemonte, PAT e PI in Veneto, PUC in Campania, Liguria e Sardegna, RU e PO in Toscana, PUG in Puglia, PSC e REU in Calabria, PRG altrove. Ai fini pratici sono la stessa cosa: la disciplina che stabilisce cosa si può costruire e come.
Nella tabella qui sotto ogni comune porta la sigla del suo strumento reale, non una traduzione di comodo: a un tecnico di Roma non serve sapere come si chiama in Emilia-Romagna.
Accanto al piano c'è quasi sempre il Regolamento Edilizio, che disciplina requisiti costruttivi e procedure. Dove lo abbiamo indicizzato, lo trovi indicato insieme al piano.
I 57 comuni consultabili
Per ogni comune indichiamo lo strumento urbanistico vigente e la delibera di approvazione. Registrati per interrogare il regolamento con l'assistente AI.
Dati estratti dai regolamenti pubblicati dai comuni e dai portali provinciali/regionali. Per il deposito di una pratica fa sempre fede la versione ufficiale del SUE comunale.
Cosa puoi chiedere all'assistente
Domande frequenti
Come si chiama lo strumento urbanistico nei comuni della provincia di Roma?
Nella provincia di Roma lo strumento più diffuso fra i comuni che abbiamo indicizzato è il NTA (in archivio compaiono anche PRG, RE). Il nome cambia da regione a regione — PGT in Lombardia, PRGC in Piemonte, PAT e PI in Veneto, PUC in Campania, Liguria e Sardegna, RU e PO in Toscana, PUG in Puglia, PRG altrove — ma la funzione è la stessa: stabilire cosa si può costruire e come. Accanto al piano c'è quasi sempre il Regolamento Edilizio, che disciplina requisiti costruttivi e procedure.
Dove trovo altezze massime, distanze e indici di edificabilità nei comuni della provincia di Roma?
Sono nel NTA del singolo comune. Le distanze da confini, fabbricati e strade sono spesso regole valide per tutto il territorio comunale; le altezze massime e gli indici di edificabilità, invece, sono quasi sempre definiti zona per zona. Per il dato puntuale del tuo lotto conviene interrogare il regolamento con l'assistente AI, che cita l'articolo applicabile invece di farti sfogliare centinaia di pagine.
Posso sapere cosa posso costruire su un terreno specifico in provincia di Roma?
Sì. Indicando comune e zona (o indirizzo), l'assistente AI cerca nello strumento urbanistico vigente le norme applicabili a quell'ambito: interventi ammessi, parametri edilizi, vincoli. È un pre-orientamento che ti fa risparmiare ore di lettura; per la presentazione della pratica resta sempre necessaria la verifica del tecnico incaricato e del SUE comunale.
Serve la CILA, la SCIA o il permesso di costruire per il mio intervento?
Dipende dal tipo di intervento e da cosa prevede il regolamento del tuo comune. edilizia.live identifica il titolo abilitativo corretto (edilizia libera, CILA, SCIA, SCIA alternativa o permesso di costruire) in base alla descrizione dell'intervento e alla normativa nazionale (DPR 380/2001) e comunale, e ti fornisce il modulo unificato aggiornato al decreto Salva Casa.
Consulta il regolamento del tuo comune in 30 secondi
Smetti di sfogliare PDF da centinaia di pagine. Fai una domanda in italiano, ricevi la risposta con l'articolo del RUE citato.
Strumento di pre-orientamento per professionisti. Non sostituisce la verifica del tecnico incaricato né l'istruttoria del SUE comunale.