NTA di Colonna: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Colonna (Roma) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione non disponibili
Il documento in nostro possesso non dichiara i propri estremi di approvazione. Prima di usarlo in una pratica, verificali presso il SUE del Comune.
Cosa dice il NTA di Colonna
Altezze degli edifici
Art. 96 — RE di Colonna
Art.96 ALTEZZE 96.1 Altezza utile degli spazi E’ data dall’altezza misurata da pavimento a soffitto. Negli spazi locali aventi soffitti inclinati ad una pendenza o curvi, l’altezza utile si determina calcolando l’altezza media risultante dalle altezze minima e massima della parte interessata. Negli spazi locali con soffitti inclinati a più pendenze o curvi, l’altezza utile si determina calcolando l’altezza virtuale data dal rapporto Vu/Su dove Vu è il volume utile dello spazio interessato e Su la relativa superficie utile. 96.2 Altezza dei piani E’ data dalla differenza fra la quota del pavimento di ciascun piano e la quota del pavimento del piano sovrastante.…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 92 — RE di Colonna
Art.92 DISTANZE 92.1 Distanza tra fabbricati Per distanza tra i fabbricati si intende la lunghezza del segmento minimo congiungente la parte più sporgente del fabbricato e quella prospiciente, esclusi gli aggetti di coperture, gli elementi ornamentali, le pensiline e balconi a sbalzo fino alla lunghezza massima di ml. 1,20 ecc. che non concorrono alla determinazione della sagoma dell'edificio, fermo restando le distanze minime previste dal Codice Civile. L'obbligo del rispetto delle distanze opera tra costruzioni che si fronteggino anche solo in parte. È ammessa, in conformità a quanto disposto dal Codice Civile, la costruzione in aderenza a pareti non finestrate di edifici esistenti.…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 93 — RE di Colonna
Art.93 DESTINAZIONE D’USO Per destinazione d’uso si intende la destinazione d’uso di ciascuna unità funzionale ammessa dal Regolamento Urbanistico all’interno di un edificio. Le destinazioni d’uso, in applicazione del vigente P.R.G., e della variante generale adotta sono così individuate: 1) Residenziale: - abitazioni con accessori e pertinenze; - abitazioni collettive quali collegi, conventi, studentati, ecc., con accessori e pertinenze. 2) Direzionale: - uffici di enti pubblici e di diritto pubblico; - sedi di giornali;…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Colonna come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del NTA di Colonna
25 articoli indicizzati. Cerca per parola — «distanze», «sottotetto», «pergotenda» — e clicca per chiederne il contenuto.
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