NTA di Genazzano: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Genazzano (Roma) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 22 aprile 1986. Data verificata su fonte terza (BUR regionale o albo pretorio).
Cosa dice il NTA di Genazzano
Altezze degli edifici
Art. 113 — RE di Genazzano
14 - ALTEZZA DELLA COSTRUZIONE (H) Per altezza della costruzione si intende la media delle altezze delle fronti, calcolate come al numero precedente, e non deve superare l' altezza massima consentita dalle norme per le diverse zone. 15 - DISTANZA TRA LE FRONTI (Df) Per distanza tra le fronti degli edifici si intende la distanza minima tra le proiezioni verticali dei fabbricati, misurata nei punti di massima sporgenza, con…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 9 — NTA di Genazzano
art. 9 del D.M. 2 aprile 1968, e precisamente: - nei casi di restauro e ristrutturazione, la distanza tra i volumi edificati preesistenti; - nei casi di nuovi edifici, la distanza minima di ml. 5 dai confini e di ml. 10 tra pareti finestrate antistanti; nei casi in cui gli edifici si fronteggiano per più di ml. 12 la distanza tra pareti finestrate non può comunque risultare inferiore all' altezza del fabbricato più alto. Per le sole distanze fra i corpi di fabbrica interni agli interventi urbanistici preventivi, di cui al successivo art. 15 sono ammesse distanze minori.…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 40 bis — NTA di Genazzano
è comunque vietata la costruzione in aderenza. Qualora la ridotta larghezza del lotto non consentisse la realizzazione o l’ampliamento di un manufatto adibito alle destinazioni d’uso previste, si può derogare alla distanza minima prefissata di 10 ml. dei fabbricati dai confini e fino ad un minimo di ml. 1,50, a condizione che venga assicurato il distacco minimo tra edifici pari a ml. 20 secondo qualsiasi direzione. Il rilascio della concessione edilizia, è subordinato alla presentazione di un atto d’obbligo debitamente registrato e trascritto alla Conservatoria dei Registri Immobiliari, con il quale i confinanti assumono l’impegno a rispettare le condizioni di cui sopra.…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Genazzano come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del NTA di Genazzano
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