NTA di Nemi: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Nemi (Roma) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione non disponibili
Il documento in nostro possesso non dichiara i propri estremi di approvazione. Prima di usarlo in una pratica, verificali presso il SUE del Comune.
Cosa dice il NTA di Nemi
Altezze degli edifici
Art. 47 — RE di Nemi
ART. 47 ATTIVITÀ DIVERSE DALLA RESIDENZA 47.1. ALTEZZE DEGLI SPAZI Per gli spazi destinati all'attività principale, l'altezza minima netta deve risultare non inferiore a mt. 3,00. Per favorire il riuso del patrimonio edilizio esistente, possono essere consentite altezze minori, previa acquisizione del nulla osta igienico - sanitario rilasciato dalla competente A.S.L.. Per gli spazi destinati ad ufficio e ad attività secondaria, l'altezza minima, deve risultare non inferiore a mt. 2,70. Per gli spazi di circolazione e collegamento, ripostigli e servizi igienici, il limite è fissato in mt. 2,40. 47.2.…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 9 — NTA di Nemi
art.9 del D.M. 2 aprile 1968 n°1444, con le eccezioni previste dallo stesso decreto; nel caso in cui il distacco dell' edificio esistente oltre il confine risultasse superiore al minimo imposto per la zona dalle presenti Comune di Nemi – P.R.G. 2001 - N.T.A. 12 norme, l' origine dell' inclinata oltre il confine stesso verrà presa al limite di tale distacco minimo. Nel caso di terreno in pendio, l' inclinata di cui ai precedenti commi, verrà presa alla quota media del terreno lungo la linea di confine e, in ogni caso, dovrà essere rispettata l' inclinata limite corrispondente alla quota del davanzale della parte delle stanze di abitazione realizzabili al limite del distacco minimo (massimo…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 13 — RE di Nemi
ART. 13 DEFINIZIONE DI CERTIFICATO DI DESTINAZIONE URBANISTICA 13.1. Il certificato di destinazione urbanistica (certificato d'uso) indica le prescrizioni ed i vincoli di carattere urbanistico e edilizio riguardanti l'immobile interessato, contenuti in piani o regolamenti che devono essere osservati in caso di attività urbanistica e edilizia; 13.2. In particolare, il certificato indica la destinazione di zona, gli usi previsti e consentiti dal P.R.G. vigente, i tipi e le modalità di intervento, gli indici ed i parametri edilizi ed urbanistici di zona, nonché i vincoli previsti da piani o normative di carattere territoriale urbanistico a livello comunale o sovracomunale.…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Nemi come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del NTA di Nemi
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