NTA di Frascati: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Frascati (Roma) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 16 giugno 1980. Data verificata su fonte terza (BUR regionale o albo pretorio).
Cosa dice il NTA di Frascati
Altezze degli edifici
Art. 18 — NTA di Frascati
Art. 18. Per altezza massima degli edifici di cui alle seguenti tabelle si intende quella definita come la media delle altezze di tutte le facciate, prese in mezzeria, misurate dal piano naturale di campagna, anche se questo è stato modificato per la costruzione, fino alla gronda del tetto o al calpestio medio del terrazzo relativo a quella facciata. Le altezze massime ammesse per i vari tipi edilizi delle zone URBANE sono sempre subordinate alla regola dell'inclinata fra due fabbricati H < 2 D in cui D è l'ordinata e H 1’ascissa (H altezza; D distanza fra i due fabbricati). TITOLO III CAPO D ZONIZZAZIONE…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 41 — RE di Frascati
art. 41. 11) Distacco tra edifici E' la distanza minima fra le proiezioni verticali dei fabbricati, misurata nei punti di massima sporgenza (compresi i balconi aperti, le pensiline, fasce e cornicioni) e stabilita in rapporto all'altezza degli edifici. Le norme relative ai distacchi tra edifici si applicano alle pareti di un medesimo edificio, prospicenti su spazi interni, così come suc- cessivamente definiti. Per le distanze minime da osservare vale quanto stabilito dal D.I. 2-4-1968 n. 1444.…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 34 — NTA di Frascati
Art. 34. DESTINAZIONE Gli edifici nelle zone residenziali devono essere destinati prevalentemente ad abitazioni. In dette zone potranno essere ammesse anche le seguenti diverse destinazioni: a) alberghi e pensioni; b) autorimesse private; c) studi professionali d) uffici commerciali; e) negozi; f) esercizi pubblici; g) luoghi di riunione e divertimento; h) autorimesse pubbliche che rispondano oltre alle norme del P.R.G. a tutti i requisiti fissati dalle leggi vigenti. Sono invece escluse: a) le industrie in genere e tassativamente quelle nocive o moleste ; b) le stalle e le scuderie che non siano al servizio del rispettivo edificio;…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Frascati come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del NTA di Frascati
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