NTA di Castel Madama: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Castel Madama (Roma) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione non disponibili
Il documento in nostro possesso non dichiara i propri estremi di approvazione. Prima di usarlo in una pratica, verificali presso il SUE del Comune.
Cosa dice il NTA di Castel Madama
Altezze degli edifici
Art. 3 — NTA di Castel Madama
coperte con tettoie aperte almeno su tre lati per una superficie massima pari al 40% della superficie totale coperta, con altezza massima di ml.7,50. Le superfici pavimentate dovranno garantire permeabilità. Le acque superficiali delle aree coperte ed asfaltate dovranno essere raccolte e convogliate alla preventiva depurazione e disoleazione. Le destinazioni d’uso ammesse nelle zone contermini o incluse nell’edificato prevalentemente residenziale saranno solo e soltanto le attività non moleste, non rumorose, non inquinanti di cui alle attività commerciali, direzionali e della logistica…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 3 — NTA di Castel Madama
truibile per metro quadrato di superficie fondiaria interessata dall’intervento. Dc - Distanza dai confini, è la distanza tra le proiezioni sul piano orizzontale dei fabbricati per la parte fuori terra, inclusi i balconi, ed i confini; tale distanza non potrà mai essere inferiore a m. 5. Ds - Distanza dalle strade, è la distanza tra le proiezioni sul piano orizzontale dei fabbricati per le parti fuori terra, inclusi i balconi, ed il Norme Tecniche di Attuazione 3 margine più vicino della carreggiata; tali distanze, con esclusione delle zone A della presente Variante Generale, non potranno mai essere inferiori nelle zone urbanizzate a quanto previsto dal nuovo Codice della strada.…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 10 — NTA di Castel Madama
cabilità ad essa relativa ed a condizione che la destinazione d'uso dell'intero edificio sia consentita in entrambe le zone. 10. Sagoma degli edifici La sagoma degli erigendi fabbricati prospettanti su strada o piazza, nella sezione in senso normale a questa, deve essere contenuta nell'inclinata a 45° (rapporto 1:1) con origine dal filo stradale opposto (comprese eventuali aree di arredo stradale), alla quota del marciapiede. Ugualmente la sagoma dei fabbricati nella sezione in senso normale ai confini interni, deve essere contenuta nell'inclinata a 45° con origine oltre il confine di proprietà, a distanza pari al distacco minimo previsto dalle presenti norme per ciascuna zona.…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Castel Madama come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del NTA di Castel Madama
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