NTA di Civitavecchia: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Civitavecchia (Roma) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione non disponibili
Il documento in nostro possesso non dichiara i propri estremi di approvazione. Prima di usarlo in una pratica, verificali presso il SUE del Comune.
Cosa dice il NTA di Civitavecchia
Altezze degli edifici
Art. 29 — RE di Civitavecchia
La realizzazione di tettoie, porticati e pensiline, quali copertura di spazi aperti, ubicati sia su aree di pertinenza che su terrazzi e lastrici solari, dovranno avere un’altezza massima alla gronda di m. 2,50, con pendenza uniforme e falde coerenti con la conformazione planimetrica dell’edificio. 4. Le strutture di cui al comma 3 devono rispettare il distacco di m. 3,00 da spazi pubblici e da spazi privati, fermo restando che in questi ultimi casi è ammessa la deroga assistita da nulla osta del confinante.…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 45 — RE di Civitavecchia
Art. 45 Distanza tra i fabbricati 1. Per distanza tra gli edifici si intende la lunghezza del segmento minimo congiungente le pareti finestrate o dei balconi degli edifici che si fronteggiano a prescindere dalla loro dimensione. 2. Ai sensi dell’art. 873 del Codice Civile, per le nuove costruzioni quando non ricorra il caso dell’edificazione sul confine (in comunione del muro o in aderenza), la distanza fra pareti non finestrate di edifici che si fronteggiano, non potrà comunque essere inferiore a m. 5,00. Nelle nuove costruzioni fra le pareti finestrate (ed anche nel caso in cui solo una di esse sia finestrata), è prevista una distanza minima di m.…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 7 — RE di Civitavecchia
Il certificato indica la destinazione dell’area, l’indice di edificabilità, le altezze massime e minime, i distacchi dagli altri edifici, dagli spazi pubblici e dai confini, le prescrizioni relative alla destinazione d’uso delle unità immobiliari e ogni altra normativa di carattere edilizio e vincolistico comunque applicabili all’area e del quale si deve tener conto nella redazione del progetto. Le previsioni di PRG applicabili devono essere trascritte per esteso o allegate in copia al certificato.…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Civitavecchia come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del NTA di Civitavecchia
106 articoli indicizzati. Cerca per parola — «distanze», «sottotetto», «pergotenda» — e clicca per chiederne il contenuto.
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