PRG di Capena: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Capena (Roma) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 15 maggio 2001. Data verificata su fonte terza (BUR regionale o albo pretorio).
Cosa dice il PRG di Capena
Altezze degli edifici
Art. 1 — RE di Capena
Qualora il tetto di copertura abbia una pendenza superiore al 35%, le altezze vanno misurate ai 2/3 della linea di imposta del tetto stesso, ovvero dai 2/3 della linea di imposta del tetto quando non sia orizzontale qualunque sia il fronte interessato. In ogni caso l’altezza di un fronte non può superare il 20% dell’altezza massima consentita per gli edifici. Sono esclusi dal computo delle altezze i soli volumi tecnici quali gli impianti tecnologici, gli extracorsa degli ascensori e le canne fumarie. 2.1.3 Distanze…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 28 — PRG di Capena
- distanza tra i fabbricati > 10 m; 42 - distanza dalla strada > come da elaborati grafici e come da D.P.R. 147/93; - distanza dai confini > 5 m; - distanza dal confine di zona > 5 m; Per i caratteri dei manufatti si fa riferimento a quanto prescritto per le zone agricole; Quando un lotto risulta in parte compreso sia nella zona di Parco Campagna vincolato ai sensi della 431/85 ed in parte compreso nella zona di parco privato la volumetria può essere calcolata su tutto il lotto di proprietà e realizzata solo sulla parte non vincolata. Sottozona F6 – Servizi integrati L'ambito relativo è quello dell'attuale campo di calcio.…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 4 — PRG di Capena
se contrastano con le destinazioni di zona e con i parametri urbanistici del Piano, possono subire trasformazioni e modifiche soltanto per essere adeguati alle presenti norme. In alternativa possono essere sottoposti solo a manutenzione ordinaria e straordinaria senza cambiare, la destinazione d'uso originale. Sono fatti salvi ai fini dell'edificazione, anche se in contrasto con le presenti N.T.A., gli interventi, per le quali sia già stata rilasciata la concessione edilizia e quest’ ultima sia ancora valida.…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Capena come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del PRG di Capena
10 articoli indicizzati. Cerca per parola — «distanze», «sottotetto», «pergotenda» — e clicca per chiederne il contenuto.
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