PGT di Pianengo: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Pianengo (Cremona) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 23 aprile 2010. Data verificata su fonte terza (BUR regionale o albo pretorio).
Cosa dice il PGT di Pianengo
Altezze degli edifici
Art. 34 — PdR di Pianengo
Le altezze di colmo e di gronda di edifici ricostruiti a seguito di completa demolizione devono, a parità di numero di piani e con le limitazioni di cui ai commi precedenti, uniformarsi a quelle degli edifici adiacenti ricadenti nei punti successivi al presente. In assenza di edifici adiacenti l’Altezza massima del fabbricato non può comunque essere superiore a 8,00 m. Ogni genere di intervento deve essere sempre finalizzato a migliorare il rapporto estetico fra l’edificio e il contesto nel quale è inserito, con particolare attenzione all’impianto compositivo dei fronti che prospettano su spazi pubblici per i quali devono essere attuati provvedimenti atti ad eliminare o trasformare…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 26 — PdR di Pianengo
Articolo 26 Df - Distanza tra fabbricati ( ml) Si definisce “distanza” quella misurata in squadra, dal filo di fabbricazione di una costruzione fino al filo di fabbricazione di un’altra costruzione. Per gli interventi di nuova costruzione, , è prescritta una distanza minima tra pareti finestrate di 10,00 m; per gli ampliamenti e sopralzi e altri interventi può essere mantenuta la distanza preesistente purchè tra le pareti finestrate vi sia almeno 10 mt.. È altresì prescritta, tra le pareti finestrate di edifici antistanti, la distanza minima pari all'altezza del fabbricato più alto e comunque non inferiore a 10,00 mt : tale norma si applica anche quando una sola parete sia finestrata.…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 31 — PdR di Pianengo
Articolo 31 Mutamenti delle destinazioni d’uso E’ sempre ammesso il mutamento della destinazione d’uso di immobili esistenti da una destinazione principale ad una accessoria o compatibile, che comporti, o meno, l’esecuzione di opere edilizie. Ai fini dell’accertamento delle destinazioni d’uso in atto, vale quanto dichiarato nelle precedenti pratiche edilizie oppure, in assenza di queste, nei documenti catastali e nei registri immobiliari. Mutamenti di destinazione d’uso senza opere I mutamenti di destinazione d’uso di immobili non comportanti la realizzazione di opere edilizie, purchè conformi alle previsioni urbanistiche comunali ed alla normativa igienico-sanitaria, sono soggetti…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Pianengo come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del PGT di Pianengo
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