PGT di Sergnano: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Sergnano (Cremona) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 14 ottobre 2022. Data verificata su fonte terza (BUR regionale o albo pretorio).
Cosa dice il PGT di Sergnano
Altezze degli edifici
Art. 9 — PdR di Sergnano
L’altezza del fronte o della parete esterna di un edificio è delimitata: 4 SI NO NO NO NO NO NO NO NO Il soffitto dell’edificio del piano seminterrato può trovarsi anche solo in parte ad una quota superiore rispetto al terreno posto in aderenza allo stesso, così come indicato nell’art. 4 della l.r. 7/2017. Bollettino Ufficiale 28 - Altezza dell'edificio* 29 - Altezza utile 30 - Distanze 31 - Volume tecnico 32 - Edificio - all’estremità inferiore dalla quota del terreno posta in aderenza all’edifico prevista dal progetto;…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 19 — PdR di Sergnano
e, all’esterno del centro abitato, la distanza minima di 3,00 m così come previsto dall’art. 29, D.P.R. 495/1992; - nelle fasce di rispetto stradale: a. è sempre ammessa la costruzione di piste ciclabili e percorsi pedonali; b. il tracciato stradale può subire modificazioni (es. ampliamenti, rettifiche, modifica o costruzione di incroci, ecc.) anche se non espressamente indicate nelle tavole del P.G.T. senza che ciò comporti variante allo strumento urbanistico; - la realizzazione di interventi edilizi / urbanistici di qualunque tipologia anche compatibili con la zona in cui sono realizzati (incluse ex zone agricole e/o zone a servizi), che necessitano di impiegare accessi (esistenti o di…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 27 — PdR di Sergnano
Art. 27 DESTINAZIONI D’USO 1. Costituisce destinazione d'uso urbanistica di un'area la funzione o il complesso di funzioni ammesse dagli strumenti di pianificazione. Ferma restando, per i profili edilizi, la destinazione d'uso prevalente ai sensi dell'articolo 23-ter comma 2 del d.P.R. 380/2001, è principale la destinazione d'uso qualificante l'area; è complementare o accessoria o compatibile qualsiasi ulteriore destinazione d'uso che integri o renda possibile la destinazione d'uso principale o sia prevista dallo strumento urbanistico generale a titolo di pertinenza o custodia.…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Sergnano come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del PGT di Sergnano
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