PGT di Spinadesco: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Spinadesco (Cremona) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 31 marzo 2014. Data verificata su fonte terza (BUR regionale o albo pretorio).
Cosa dice il PGT di Spinadesco
Altezze degli edifici
rezzature e verde privato sono ammesse recinzioni fino ad un altezza massima di ml 1,80, la cui porzione piena non può eccedere l’altezza di ml 0,80. La parte soprastante deve essere trasparente per almeno 1\2. Per gli ambiti urbanistici classificati come “BD1” e “D1”, verso le vie pubbliche sono ammesse recinzioni fino ad un altezza massima di ml 1,80, la cui porzione piena non può eccedere l’altezza di ml 0,80. La parte soprastante deve essere trasparente per almeno 1\2. Se la recinzione non prospetta verso vie pubbliche e se particolari motivazioni produttive lo richiedono, è possibile realizzarla piena, concordando con l’Amministrazione Comunale materiali e finiture, fino ad una altezza…
Distanze dai confini e fra fabbricati
ianti tra di loro quando abbiano tra di loro allineamenti paralleli o determinanti un angolo inferiore a 90° sessagesimali. (Dc) Distanza dal confine Si misura di norma in metri lineari (ml) e definisce la distanza minima ammissibile tra l’edificio e il confine di proprietà. (Ds) Distanza dalla strada Si misura di norma in metri lineari (ml) e definisce la distanza minima ammissibile tra l’edificio e il confine stradale. Ai soli fini di tale definizione si considerano convenzionalmente “edifici” anche le costruzioni coperte o scoperte, principali o accessorie di qualsiasi altezza, nonché le costruzioni anche completamente interrate.…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
tinazione d’uso che non disturba, integra o rende possibile la destinazione d’uso principale o che, come tale, a determinate condizioni eventualmente precisate dal Piano, è ammessa in un determinato ambito urbanistico, a titolo di pertinenza o custodia. Si definisce non ammissibile la destinazione d’uso che si ritiene incompatibile con la destinazione d’uso principale. Mutamenti di destinazioni d’uso e versamenti dei contributi per oneri di urbanizzazione I mutamenti delle destinazioni d’uso connessi alla realizzazione di opere edilizie sottoposte a Permesso di Costruire sono anch’essi soggetti al medesimo Permesso di Costruire o alla corrispondente Denuncia di Inizio Attività.…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Spinadesco come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
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