PGT di Castro: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Castro (Bergamo) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 27 ottobre 2011. Data verificata su fonte terza (BUR regionale o albo pretorio).
Cosa dice il PGT di Castro
Altezze degli edifici
ffettiva. (H) – Altezza degli edifici Distanza, misurata in verticale, tra il piano di spiccato più basso, fino alla quota dell’intradosso del solaio orizzontale di copertura dell’ultimo piano abitabile o praticabile. Per piano di spiccato si intende la quota del marciapiede per gli edifici in fregio alle strade, mentre, oltre la profondità di m. 10,00 dal fronte verso la strada dell'edificio , il piano di spiccato è quello del piano naturale di campagna . Nel caso di sottotetti abitabili o mansardati a copertura inclinata si fa riferimento al punto di intersezione tra l'intradosso del solaio di copertura e il filo esterno del muro perimetrale, per coperture con pendenze inferiori al 35%;…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Non sono subordinati alla verifica della distanza dei confini i fabbricati inseriti in piani attuativi convenzionati con previsioni plani volumetriche, con riferimento esclusivo ai lotti interni.; (De) – Distanza tra edifici E' la distanza minima che deve intercorrere fra gli edifici (m), misurata fra facciate di edifici antistanti o di corpi di fabbrica di un medesimo edificio con verifica a raggio. Le distanze minime tra i fabbricati residenziali nelle diverse zone sono definite come segue, ai sensi delle leggi vigenti, integrate dalle specifiche prescrizioni nei diversi ambiti territoriali identificati dal Piano delle Regole: Centro e nuclei storici Per gli interventi di ristrutturazione…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
e si considera autonomamente rilevante sotto il profilo urbanistico ed edilizio comportando mutamento di destinazione d’uso giuridicamente rilevante, qualora sussistano una o più delle seguenti condizioni: • venga ad occupare una porzione superiore al 15 % del volume o della SLP complessiva dell’unità immobiliare o del complesso edilizio; • le modalità insediative determinino autonomia spaziale o edilizia, con possibilità di trasferimento in uso o proprietà separati. Le destinazioni d’uso delle aree e dei fabbricati debbono essere indicate negli elaborati progettuali allegati alle richieste degli atti autorizzativi, con riferimento sia allo stato di fatto che all’ipotesi progettuale, nei…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Castro come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
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