PGT di Colzate: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Colzate (Bergamo) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 17 dicembre 2009. Data verificata su fonte terza (BUR regionale o albo pretorio).
Cosa dice il PGT di Colzate
Altezze degli edifici
mbientale, derogare all’altezza massima prevista. In caso di sopralzo di fabbricati esistenti è ammesso il mantenimento degli allineamenti esistenti. Sono ammesse tettoie a sbalzo con sporgenza fino a m 5 e con altezza, misurata all’intradosso, non superiore a m 7. Tali tettoie non potranno coprire più del 20% della superficie fondiaria, dovranno rispettare un distacco di m 5,00 dalle strade, di m 3,00 dai confini di zona, di m 1,50 dai confini di proprietà salvo accordo con il confinante per la realizzazione a confine. Le tettoie non saranno considerate nel calcolo della distanza fra i fabbricati e del rapporto di copertura. 23 maggio 2011 Comune di Colzate PGT VAR1 42.…
Distanze dai confini e fra fabbricati
le parti sporgenti. Si considerano completamente interrate le parti di fabbricato contenute entro il piano di riferimento. Distacco dalle strade (Ds) E' la distanza minima dei fabbricati fuori terra, misurata senza considerare balconi, pensiline, gronde o scale aperte con sporgenza fino a m 1,50, dal confine stradale riferita alla perpendicolare al confine stesso. Si definisce confine stradale il limite della proprietà stradale quale risulta dagli atti di acquisizione o dalle fasce di esproprio del progetto approvato;…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
na D1: produttiva Il PGT individua le zone produttive esistenti: in tali zone le destinazioni d’uso ammesse sono quelle specificate nell’articolo 20. Per i fabbricati esistenti è consentita la ristrutturazione, l'ampliamento, il sopralzo, la loro sostituzione totale e/o parziale nonché l’utilizzo dei lotti liberi nel rispetto, salvo quanto di seguito specificato, dei seguenti indici di edificabilità: R 80% H m 12 La quota di abitazioni per i titolari e gli addetti alla custodia e/o alla direzione non potrà essere superiore al 10% della SLP totale realizzata con un massimo di mq 200 salvo maggiori quote residenziali esistenti alla data di adozione del PGT che si intendono confermate.…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Colzate come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
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