PGT di Foresto Sparso: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Foresto Sparso (Bergamo) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 21 dicembre 2024. Data verificata su fonte terza (BUR regionale o albo pretorio).
Cosa dice il PGT di Foresto Sparso
Altezze degli edifici
produttivi HL è definita in via convenzionale in 3,30 m, mentre per gli edifici produttivi si utilizza l’altezza massima (H). Titolo 8 DEFINIZIONI 8.17 H È la misura della distanza intercorrente tra la quota media del marciapiede stradale antistante e il punto più elevato della sagoma esterna dell'edificio (altezza del fronte), identificato come segue: nel caso di tetti a falde, si considera la linea di intersezione tra il muro perimetrale e la linea di intradosso del solaio di copertura; per le coperture praticabili sono computati i parapetti, anche pieni;…
Distanze dai confini e fra fabbricati
finito e specificato dai precedenti commi. Nel NAF prevale l’adeguamento agli allineamenti esistenti (cortina stradale), nel TUC la distanza minima è fissata in 5,00 m. Negli altri casi, la distanza minima delle fronti dei fabbricati dai confini stradali, fatte salve e prevalenti, eventuali diverse disposizioni contenute nei PA, deve risultare pari a: m 5,00, per strade di larghezza inferiore a m 7,00 m 7,50 per strade di larghezza da m 7,00 a m 15,00 m 10,00 per strade di larghezza superiore a m 15,00.…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
e di UP. 3.10.3 Destinazioni terziarie Nei casi in cui le modifiche di destinazione d’uso, ammissibili in base alle norme di UP, siano connesse con l’esecuzione di opere edilizie, la verifica del fabbisogno di dotazioni pubbliche è obbligatoria ove si configuri una nuova destinazione ad attività terziaria (TER), di SL maggiore ai seguenti valori, salvo prescrizioni agli articoli successivi di UP: nelle UP a prevalente destinazione residenziale, maggiore di mq 200; nelle UP a prevalente destinazione produttiva, maggiore di mq 250. I criteri di calcolo sono stabiliti all’art. 6.6 delle presenti norme.…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Foresto Sparso come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
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