PGT di Colere: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Colere (Bergamo) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 25 febbraio 2011. Data verificata su fonte terza (BUR regionale o albo pretorio).
Cosa dice il PGT di Colere
Altezze degli edifici
Art. 10 — PdR di Colere
18. H= Altezza degli edifici (m.) le altezze dei fabbricati per le varie zone sono quelle previste dalle apposite indicazioni di Piano delle Regole. L’altezza dei fabbricati viene misurata sulla facciata più alta, dal piano di spiccato sino all’intradosso della soletta orizzontale di copertura dell’ultimo piano abitabile (o agibile per le destinazioni produttive) o dell'intersezione tra facciata e intradosso dello sporto di gronda o della gronda nel caso questa fosse più alta. Nel caso di sottotetti abitabili con solette di copertura inclinate, l’intradosso della soletta sarà considerato nel punto d'intersezione orizzontale tra la facciata e l’intradosso dello sporto di gronda.…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 13 — PdR di Colere
Art.13 - Distanza dai confini Fatte salve eventuali minori distanze consentite dalle norme del Piano delle Regole, la distanza delle costruzioni dai confini di proprietà non può essere inferiore alla metà dell'altezza massima consentita dal Piano delle Regole nella zona e, comunque, non inferiore a m.5,00. Sono consentite distanze inferiori a quelle prescritte: - per le operazioni edilizie che comportino modificazioni di sagome o volumi in zona A, per le quali le distanze tra i confini e tra gli edifici non possono essere inferiori a quelle intercorrenti fra i volumi edificati preesistenti; - per i fabbricati inseriti in Piani attuativi con proprie previsioni planivolumetriche.…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 9 — PdR di Colere
Art.9 - Destinazione d'uso La destinazione d’uso di un’area o di un edificio è la funzione o il complesso di funzioni ammesse dagli strumenti di Pianificazione per l’area o per l’edificio, ivi comprese, per i soli edifici, quelle compatibili con la destinazione principale derivante da provvedimenti definitivi di condono edilizio. E’ principale la destinazione d’uso qualificante; è complementare od accessoria o compatibile qualsiasi 3 ulteriore destinazione d’uso che integri o renda possibile la destinazione d’uso principale o sia prevista dallo strumento urbanistico generale a titolo di pertinenza o custodia.…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Colere come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del PGT di Colere
16 articoli indicizzati. Cerca per parola — «distanze», «sottotetto», «pergotenda» — e clicca per chiederne il contenuto.
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