PGT di Casei Gerola: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Casei Gerola (Pavia) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 18 febbraio 2019. Data verificata su fonte terza (BUR regionale o albo pretorio).
Cosa dice il PGT di Casei Gerola
Altezze degli edifici
avere altezze maggiori ; le necessità di tali maggiori altezze devono essere opportunamente dimostrate e valutate nel contesto ambientale circostante all’atto del rilascio del titolo abilitativo . SPp = 5 m² per ogni 100 m² di superficie lorda di pavimento Per le aziende esistenti alla data di prima approvazione del PGT, i parametri “If” ed “Rc” di cui sopra sono incrementati del 20 per cento. Gli indici urbanistici possono essere derogati nel caso di opere richieste per l’adeguamento a normative sopravvenute che non comportino aumento della capacità produttiva.…
Distanze dai confini e fra fabbricati
= distanza dalle strade esterne allo strumento urbanistico attuativo: lungo la fascia di rispetto stradale ovvero secondo gli allineamenti esistenti lungo le strade definiti dall’edificio più vicino alla strada o, nel caso di inesistenza di edifici vicini, la seguente distanza minima: 5,00 per strade di larghezza inferiore a m 7,00 7,50 per strade di larghezza compresa tra m 7,00 e m 15,00 10,00 per strade di larghezza superiore a m 15,00 Dc = SPp SVp = = distanza dagli edifici esterni allo strumento urbanistico attuativo: minimo 10,00 m distanza dai confini esterni allo strumento urbanistico attuativo: minimo 5,00 m 5 m² ogni 100 m² di superficie lorda di pavimento superficie…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
rie di destinazione d'uso complementari od accessorie o compatibili (che sono entrambe sempre ammesse), nonché le destinazioni d'uso non ammissibili. Destinazioni principali: a) attività commerciali all'ingrosso ed al minuto,; b) attività industriali e/o artigianali compatibili, escluse le industrie insalubri (lavorazioni rumorose, insalubri o moleste o comunque incompatibili con la destinazione commerciale consentita nell’area e con il tessuto residenziale vicino) Destinazioni complementari: c) attività pubbliche o di interesse pubblico d) servizi pubblici e attrezzature private di interesse comune per lo svolgimento di attività politiche, sociali, assistenziali, sanitarie, scolastiche,…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Casei Gerola come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
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