PGT di Codevilla: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Codevilla (Pavia) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 24 ottobre 2022. Data verificata su fonte terza (BUR regionale o albo pretorio).
Cosa dice il PGT di Codevilla
Altezze degli edifici
Art. 5 — PdR di Codevilla
a altezza virtuale di ml. 3,00 – tre. 5. HF - Altezza degli edifici o parti di edifici Essa è computata a partire dalla quota di riferimento, fino: a) all’estradosso del colmo del tetto più alto per gli edifici con copertura a falda; per colmo del tetto si intende il punto di unione di due falde o nel caso di interruzione delle stesse, il punto di unione delle relative linee di prolungamento; Per gli edifici residenziali è prescritta una pendenza delle falde di tetto comprese fra un minimo del 30% ad un massimo del 35%. b) all’estradosso del solaio di copertura più alto per gli edifici con copertura piana, ovvero con una pendenza inferiore al 10%.…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 7 — PdR di Codevilla
ART. 7 – DISTANZE, DISTANZE MINIME E DISTANZE PER PIANI ESECUTIVI 1. Df - Distanza tra fabbricati Definisce la distanza minima ammessa tra le pareti perimetrali o parti di pareti fronteggiantesi di edifici diversi o dello stesso edificio, disposte tra loro in parallelo o ad angolo inferiore a quello retto. Tale distanza si misura in ml. a partire dal limite esterno di ogni opera in elevazione compresi gli aggetti idonei ad estendere ed ampliare la consistenza esterna del fabbricato. Nel caso in cui le pareti, o parti di pareti, si fronteggino in parallelo, la distanza è misurata sulla perpendicolare alle proiezioni orizzontali delle pareti stesse.…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 12 — PdR di Codevilla
ART. 12 - DISCIPLINA DELLE DESTINAZIONI D’USO E LORO MUTAMENTI 1. Il PdR stabilisce per gli ambiti, tessuti, immobili ed aree dallo stesso disciplinati, quali fra le destinazioni d’uso di cui al precedente Art. 9 non sono ammesse. Le altre destinazioni d’uso sono liberamente insediabili, senza alcuna esclusione e senza una distinzione ed un rapporto percentuale predefinito. 2. Il passaggio da una all’altra delle destinazioni d’uso di aree ed edifici, attuati con opere o senza opere edilizie è sempre ammesso. Nel caso in cui il mutamento della destinazione d’uso venga attuato con opere edilizie, lo stesso comporta un aumento della dotazione di Parcheggi pubblici di cui al precedente Art.…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Codevilla come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del PGT di Codevilla
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