PGT di Ceranova: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Ceranova (Pavia) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 03 maggio 2011. Data verificata su fonte terza (BUR regionale o albo pretorio).
Cosa dice il PGT di Ceranova
Altezze degli edifici
Art. 06 — DdP di Ceranova
ART. 06 - DISTANZE ED ALTEZZE 1. Distanze 1.1) Distacco tra gli edifici Negli ambiti di pregio storico e architettonico, negli interventi di risanamento conservativo e ristrutturazione, le distanze tra gli edifici non possono essere inferiori a quelle intercorrenti tra i volumi edificati preesistenti, computati senza tenere conto di superfetazioni di epoca recente prive di valore storico,artistico e ambientale. In tutti gli altri ambiti urbanistici è prescritta la distanza minima di m. 10,00 tra pareti finestrate e pareti di edifici antistanti.…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 06 — DdP di Ceranova
si osserva la distanza minima di m. 3,00. Per le costruzioni accessorie, la cui altezza misurata nella facciata più alta all’intradosso della soletta di copertura non sia superiore a m. 2,50, si osserva la distanza minima dagli altri edifici di m. 3,00. La distanza minima tra i fabbricati può essere ridotta a m. 0,00 se trattasi di pareti non finestrate, se preesiste parete in confine o se è intercorso un accordo con i proprietari confinanti. Gli interventi di riqualificazione energetica di edifici esistenti che comportino maggiori spessori delle murature esterne e degli elementi di copertura potranno derogare alle norme sulle distanze minime tra edifici nei limiti previsti dalla normativa…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 85 — DdP di Ceranova
ART. 85 - MUTAMENTI DELLA DESTINAZIONE D’USO COMPORTANTI VARIAZIONE DEL FABBISOGNO DI AREE PER SERVIZI 2. Il mutamento di destinazione d’uso, ammissibile secondo le norme del PGT e connesso alla realizzazione di opere edilizie, tra usi appartenenti a diversi gruppi funzionali, comporta una variazione del fabbisogno di aree per servizi e attrezzature pubbliche e di interesse pubblico o generale nei casi di seguito specificati. - mutamento di destinazione d’uso che interessi una Su > mq 150, nel caso di mutamenti dal gruppo funzionale U1 Uso Residenziale al gruppo funzionale U4 Uso Terziario;…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Ceranova come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del PGT di Ceranova
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