PGT di Mariano Comense: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Mariano Comense (Como) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 30 luglio 2025. Data verificata su fonte terza (BUR regionale o albo pretorio).
Cosa dice il PGT di Mariano Comense
Altezze degli edifici
Art. 7.2 — PdR di Mariano Comense
ART. 7.2- ALTEZZA DELL’EDIFICIO AI FINI DELLA VERIFICA DELL’ALTEZZA MASSIMA DI ZONA Si definisce altezza massima dell’edificio l’altezza massima tra quelle dei vari fronti. Sono esclusi dalla determinazione dell’altezza massima del fabbricato: - i volumi tecnici (impianti tecnologici, extracorsa vano ascensore, camini ecc.); - i vani tecnici (centrali termiche locali macchine locali contatori contenuti nel limite di 20 mq e con aperture non superiori a quelle necessarie per il raggiungimento dei requisiti minimi previsti dalla normativa antincendio e posti in posizione arretrata dal perimetro dell’edificio sottostante) In tutti gli ambiti urbanistici previsti dal P.G.T., ai sensi e nei…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 8 — PdR di Mariano Comense
ART. 8 - ARRETRAMENTI MINIMI 8.1 - DAGLI SPAZI PUBBLICI E STRADE E' la distanza minima che intercorre tra un edificio fuori terra ed uno spazio pubblico, ciglio stradale, sede dei corsi d'acqua, ecc. e si misura nella proiezione orizzontale sulla normale alla linea di confine, prevista dal P.G.T., fra la proprietà privata e quella pubblica, o destinata a diventare tale. Non sono considerati ai fini del calcolo della distanza eventuali balconi aperti e normali aggetti (gronde, pensiline, elementi decorativi) sino 1,50 m. di sporgenza. Nel caso di sporgenze superiori ai limiti sopra indicati, la distanza va incrementata della misura relativa alla parte eccedente.…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 10 — PdR di Mariano Comense
ART. 10 - DESTINAZIONE D'USO Il P.G.T. definisce le destinazioni d'uso ammissibili (principali e integrative) e quelle vietate nelle singole zone omogenee. Costituisce destinazione d’uso di un’area o di un edificio il complesso di funzioni ammesse dal PGT. Per Destinazione principale si intende la destinazione qualificante dell’edificio o dell’area nonché l'insieme di funzioni indicate dal PGT in via prioritaria e privilegiata. Per Destinazione integrativa si intende qualsiasi destinazione d’uso che integri o renda possibile la destinazione d’uso principale e sia prevista dall'insieme di funzioni ammesse dal PGT in quanto ritenute complementari, accessorie o compatibili con la Destinazione…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Mariano Comense come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del PGT di Mariano Comense
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