PGT di Montorfano: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Montorfano (Como) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 26 marzo 2014. Data verificata su fonte terza (BUR regionale o albo pretorio).
Cosa dice il PGT di Montorfano
Altezze degli edifici
Art. 46 — PdR di Montorfano
l’altezza degli edifici esistenti non può superare quella preesistente, eventualmente aumentata di un piano per interventi di recupero sottotetti ai sensi della L.R. n°. 12/2005 e/o di sopralzo di cui all’art. 51 , alle condizioni di cui al precedente art 16b mentre l’altezza dei nuovi edifici o di quelli ricostruiti non può superare l’altezza dell’edificio piu’ alto preesistente su lotti a confine e nel caso di nuovi edifici parzialmente o totalmente isolati, la loro altezza sara’ definita come previsto dai precedenti artt.16b e 16c. In ogni caso l’altezza non potrà superare 7,50 m.…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 54 — PdR di Montorfano
lle norme relative alle distanze tra i fabbricati (L.R. 16.08.1982 n°. 52). Essi dovranno essere realizzati, salvo casi di comprovata ed inderogabile necessità, all'interno dei fabbricati oppure completamente interrati. In caso contrario l’altezza massima fuori terra sarà di mt. 2,40). Maggiori altezze possono essere consentite per motivi tecnici che l'Amministrazione Comunale valuterà di volta in volta. La costruzione a confine di dette cabine, non obbliga il proprietario del lotto ad arretramenti dal confine, maggiori di quelli previsti dalle norme di ambito - Le cabine dovranno essere demolite all'atto della definitiva disattivazione 166 - Le cabine elettriche e del gas possono…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 49 — PdR di Montorfano
ambio di destinazione d’uso o della Slp di cui all’art. 51 nel caso delle destinazioni esistenti, in funzione delle modalità d’intervento. Altezza H 1) per gli interventi a permesso di costruire semplice o DIA o S.C.I.A., o C.I.A., l’altezza degli edifici esistenti non può superare quella preesistente, mentre l’altezza dei nuovi edifici e di quelli ricostruiti non può superare l’altezza dell’edificio più alto preesistente su lotti a confine, e nel caso di nuovi edifici isolati la loro altezza sarà definita come previsto dai precedenti artt. 16b e 16c. 2) Per gli interventi a permesso di costruire convenzionato o Piano Attuativo valgono le disposizioni di cui ai precedenti artt.…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Montorfano come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del PGT di Montorfano
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