PGT di Proserpio: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Proserpio (Como) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 28 dicembre 2012. Data verificata su fonte terza (BUR regionale o albo pretorio).
Cosa dice il PGT di Proserpio
Altezze degli edifici
Art. 4 — PdR di Proserpio
Art. 4 - ALTEZZA DEGLI EDIFICI, NUMERO DEI PIANI, ALTEZZA DEI LOCALI D’ABITAZIONE, SOPPALCHI Altezza massima delle costruzioni (H) È espressa in m e costituisce il limite sul piano verticale oltre il quale gli edifici non possono elevarsi L’altezza si calcola a partire dalla quota naturale del terreno o dal piano di marciapiede, se più basso, attestati dal caposaldo prefissato più vicino all’area interessata fino all’intersezione fra parete esterna e sporto di gronda alla radice del tetto; nel caso di tipologia a falda la pendenza non potrà superare il 40%;…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 5 — PdR di Proserpio
Art. 5 - DISTANZE La normativa distingue: • distanze dai confini; • distanze dalle strade; • distanze dagli altri edifici. Premesso che le diverse distanze definite nel presente articolo si misurano radialmente su piani orizzontali, si definisce: a) distanza di un edificio dai confini: la misura minore della distanza di tutti i punti dell’edificio dalle linee di confine, valutata su ciascun piano orizzontale fino all’altezza massima dell’edificio. b) distanza tra edifici: la misura minore della distanza tra tutti i punti dei due edifici valutata su ciascun piano orizzontale fino alle altezze massime dei due edifici;…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 7 — PdR di Proserpio
Art. 7 - DESTINAZIONI D'USO Con destinazione d'uso di un’area o di un edificio si intende il complesso di funzioni per loro non negate dallo strumento urbanistico generale. Si definisce principale la destinazione d’uso qualificante; compatibili quelle che ne integrano o specificano e rendono possibile l’esplicazione. La variazione d'uso degli edifici è regolata, negli ambiti omogenei contemplati dal presente P.d.R., dalle specifiche prescrizioni di cui al Titolo III delle presenti norme. Ove esse non specifichino le proporzioni quantitative fra le varie destinazioni non vietate, tale assegnazione è del tutto indifferente.…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Proserpio come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del PGT di Proserpio
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