PGT di Veniano: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Veniano (Como) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 13 settembre 2021. Data verificata su fonte terza (BUR regionale o albo pretorio).
Cosa dice il PGT di Veniano
Altezze degli edifici
Art. 4 — PdR di Veniano
Art. 4 ALTEZZA DEGLI EDIFICI, NUMERO DEI PIANI, ALTEZZA DEI LOCALI D’ABITAZIONE, SOPPALCHI L’altezza si calcola a partire dalla quota naturale del terreno o dal piano di marciapiede, se più basso, attestati dal caposaldo prefissato più vicino all’area interessata fino all’intradosso del solaio dell’ultimo piano agibile. Nel caso di coperture a falda la pendenza non può eccedere il 40%. Per esigenze comprovate di riempimento di avvallamenti o di adeguamento al livello stradale, detta quota può essere attestata su un piano riportato massimo di 1,00 mt rispetto alla quota naturale originaria del terreno. Arch.…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 5 — PdR di Veniano
Art. 5 - DISTANZE La normativa distingue: • distanze dai confini; • distanze dalle strade; • distanze dagli altri edifici. Premesso che le diverse distanze definite nel presente articolo si misurano radialmente su piani orizzontali, si definisce: a) distanza di un edificio dai confini: la misura minore della distanza di tutti i punti dell’edificio dalle linee di confine, valutata su ciascun piano orizzontale fino all’altezza massima dell’edificio. b) distanza tra edifici: la misura minore della distanza tra tutti i punti dei due edifici valutata su ciascun piano orizzontale fino alle altezze massime dei due edifici;…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 7 — PdR di Veniano
Art. 7 - DESTINAZIONI D'USO Con destinazione d'uso degli immobili si intende il complesso di funzioni per loro non negate dallo strumento urbanistico generale. Si definisce principale la destinazione d’uso qualificante; accessorie quelle che ne specificano e rendono possibile l’esplicazione; compatibili quelle integranti e di servizio. La variazione d'uso degli edifici è regolata, negli ambiti omogenei previsti dal P.G.T. dalle specifiche prescrizioni di cui al Titolo III delle presenti norme, con riferimento alle disposizioni stabilite dall’art. 51 L.R. 12/05 cit.…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Veniano come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del PGT di Veniano
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