PGT di Cagno: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Cagno (Como) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 03 ottobre 2019. Data verificata su fonte terza (BUR regionale o albo pretorio).
Cosa dice il PGT di Cagno
Altezze degli edifici
Nel caso di edifici industriali o ad essi assimilabili, l’altezza suddetta si misura con riferimento all’intradosso delle travi di sostegno della copertura, o alla catena, nel caso di copertura ad arco, fatte salve ulteriori specificazioni nelle norme di zona. Nel caso di carroponte l’altezza massima è misurata dal piano di spiccato sino all’intradosso della via di corsa del carroponte. Qualora il piano di campagna o il marciapiede non siano pianeggianti, bensì posti su quote diverse, l’altezza da considerare è quella media ponderale che si ottiene dividendo la superficie delle facciate per il perimetro della costruzione;…
Distanze dai confini e fra fabbricati
distanze minime dai confini devono essere: a) ml 0.00 in tutte le zone in tutte le zone, qualora esista una convenzione trascritta tra i proprietari confinanti con l’impegno reciproco di edificare in aderenza o qualora sul confine già sorge il fabbricato del lotto vicino, allo scopo di eliminare il frontespizio nudo; b) Pari alla metà dell’altezza del fabbricato più alto ammesso, con un minimo di ml 5.00, fatte salve le diverse e specifiche prescrizioni di zona, quando l’edificio non ricadente nel caso a), abbia pareti finestrate e non, in modo che l’analogo distacco rispettato dall’edificio sul lotto attiguo, porti la distanza complessiva tra i due edifici al rispetto dl disposto dell’art.…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
d’uso Costituisce destinazione d’uso di un’area o di un edificio il complesso di funzioni ammesse dal Piano delle Regole per l’area o per l’edificio. È principale la destinazione d’uso qualificante; è complementare od accessoria o compatibile qualsiasi ulteriore destinazione d’uso che integri o renda possibile la destinazione d’uso principale o sia prevista dallo strumento urbanistico generale a titolo di pertinenza o custodia. Le destinazioni principali, complementari, accessorie o compatibili, come sopra definite, possono coesistere senza limitazioni percentuali ed è sempre ammesso il passaggio dall’una all’altra, nei limiti determinati nelle presenti norme, salvo quelle esplicitamente…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Cagno come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
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