PGT di Colverde: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Colverde (Como) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 31 luglio 2018. Data verificata su fonte terza (BUR regionale o albo pretorio).
Cosa dice il PGT di Colverde
Altezze degli edifici
Art. 4 — PdR di Colverde
Art. 4 - ALTEZZA DEGLI EDIFICI, NUMERO DEI PIANI, ALTEZZA DEI LOCALI D’ABITAZIONE, SOPPALCHI L’altezza si calcola a partire dalla quota naturale del terreno o dal piano di marciapiede, se più basso, attestati dal caposaldo prefissato più vicino all’area interessata fino: • • all’intersezione fra parete esterna e sporto di gronda alla radice del tetto; ove trattasi di copertura inclinata, la pendenza di falda dovrà essere ricompresa fra il 30 e il 40%; all’estradosso del solaio dell’ultimo piano agibile per gli edifici esistenti.…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 5 — PdR di Colverde
Art. 5 - DISTANZE La normativa distingue: • distanze dai confini; • distanze dalle strade; • distanze dagli altri edifici. Premesso che le diverse distanze definite nel presente articolo si misurano radialmente su piani orizzontali, si definisce: a) distanza di un edificio dai confini: la misura minore della distanza di tutti i punti dell’edificio dalle linee di confine, valutata su ciascun piano orizzontale fino all’altezza massima dell’edificio. b) distanza tra edifici: la misura minore della distanza tra tutti i punti dei due edifici valutata su ciascun piano orizzontale fino alle altezze massime dei due edifici; c) distanza di un edificio dalla strada: Arch.…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 7 — PdR di Colverde
Art. 7 - Settembre 2018 11 DESTINAZIONI D'USO Con destinazione d'uso degli immobili si intende il complesso di funzioni per loro non negate dallo strumento urbanistico generale. Si definisce principale la destinazione d’uso qualificante; compatibili quelle che ne integrano o specificano e rendono possibile l’esplicazione. La variazione d'uso degli edifici è regolata, negli ambiti omogenei contemplati dal presente P.d.R., dalle specifiche prescrizioni di cui al Titolo III delle presenti norme. Ove esse non specifichino le proporzioni quantitative fra le varie destinazioni non vietate, tale assegnazione è del tutto indifferente.…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Colverde come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del PGT di Colverde
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