PGT di Bellagio: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Bellagio (Como) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 08 aprile 2024. Data verificata su fonte terza (BUR regionale o albo pretorio).
Cosa dice il PGT di Bellagio
Altezze degli edifici
Art. 3 — PdR di Bellagio
l rispetto dell'altezza massima di zona; H - altezza media delle costruzioni94 - 10,00 m; per tutti interventi di cui alle lettere e) e f) dell'art.3 comma 1 del D.P.R. 380/2001 s.m.i.) non potrà essere mantenuta l’altezza esistente ma dovrà essere uniformata a 10,00 m; nel caso di presenza di funzioni residenziali è sempre ammessa l'applicazione dei dispositivi per il recupero del sottotetto ai fini abitativi nel rispetto della L.R. 12/2005 s.m.i. e per l’edificazione esistente alla data di adozione del P.G.T. da considerarsi quale altezza di zona, finalizzata al recupero dei sottotetti ai fini abitativi, quella esistente; 91 per le modalità di calcolo vedi: 0 e 0.…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 3 — PdR di Bellagio
rascritta; distanza tra edifici De = 10,00 m tra pareti finestrate; distanza dal confine stradale Ds = 5,00 m per strade con larghezza sino a 7,00 m; distanza dal confine stradale Ds = 7,50 m per strade con larghezza oltre 7,00 m e nel rispetto di quanto indicato nella tavola del piano delle regole e D.P.R. 495/1992; VD - verde drenante55 - 30%. Indirizzi specifici delle modalità di trasformazione: Gli interventi di demolizione-ricostruzione dei fabbricati accessori o di recupero dei fabbricati principali dovranno essere subordinati alla redazione di un progetto riguardante non solo i caratteri storico-architettonici dei singoli manufatti, ma anche l'intero contesto.…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 3 — PdR di Bellagio
art.3 comma 1 lettera e)); A6 - Fabbricati con destinazione accessoria alla residenza e/o ad attività di servizio - da ricondurre a CATEGORIA C4 - Ristrutturazione edilizia (D.P.R. n.380/2001 e s.m.i. art.3 comma 1 lettera d)); A7 - Aree per posti auto anche coperti, a pertinenza della residenza - da ricondurre a CATEGORIA C4 - Ristrutturazione edilizia (D.P.R. n.380/2001 e s.m.i. art.3 comma 1 lettera d)); A8 - Aree pertinenziali agli edifici del vecchio nucleo - articolo stralciato e sostituito dagli indirizzi generali dei NAF ; A9 - Verde nel vecchio nucleo - articolo stralciato e sostituito dagli indirizzi generali dei NAF;…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Bellagio come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del PGT di Bellagio
25 articoli indicizzati. Cerca per parola — «distanze», «sottotetto», «pergotenda» — e clicca per chiederne il contenuto.
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