PGT di Sormano: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Sormano (Como) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 28 ottobre 2013. Data verificata su fonte terza (BUR regionale o albo pretorio).
Cosa dice il PGT di Sormano
Altezze degli edifici
Art. 4 — PdR di Sormano
Art. 4 - ALTEZZA DEGLI EDIFICI, NUMERO DEI PIANI, ALTEZZA DEI LOCALI D’ABITAZIONE, SOPPALCHI L’altezza massima si calcola a partire dalla quota naturale del terreno o dal piano di marciapiede, se più basso, attestati, su rilievo planialtimetrico, dal caposaldo prefissato più vicino all’area interessata fino all’intersezione fra parete esterna e sporto di gronda alla radice del tetto; in presenza di sottotetto abitabile essa è identificata come la media fra altezza massima e minima all’intradosso (sottotravetto) del solaio di copertura le cui falde non possono superare la pendenza del 38%.…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 5 — PdR di Sormano
Art. 5 - DISTANZE La normativa distingue: • distanze dai confini; • distanze dalle strade; • distanze dagli altri edifici. Premesso che le diverse distanze definite nel presente articolo si misurano radialmente su piani orizzontali, si definisce: a) distanza di un edificio dai confini: la misura minore della distanza di tutti i punti dell’edificio dalle linee di confine, valutata su ciascun piano orizzontale fino all’altezza massima dell’edificio. b) distanza tra edifici: la misura minore della distanza tra tutti i punti dei due edifici valutata su ciascun piano orizzontale fino alle altezze massime dei due edifici;…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 7 — PdR di Sormano
Art. 7 - DESTINAZIONI D'USO Con destinazione d'uso degli immobili si intende il complesso di funzioni per loro non negate dallo strumento urbanistico generale. Si definisce principale la destinazione d’uso qualificante; accessorie quelle che ne specificano e rendono possibile l’esplicazione; compatibili quelle integranti e di servizio. G. & G. Studio di Architettura-Urbanistica e Pianificazione Territoriale - Via Rovelli, 51 – 22100 Como Norme Tecniche di Attuazione – Comune di Sormano (Co)– Piano delle Regole 10 - Febbraio 2014 EDIZIONE APPROVATA La variazione d'uso degli edifici è regolata, negli ambiti omogenei contemplati dal presente P.d.R., dalle specifiche prescrizioni di cui…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Sormano come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del PGT di Sormano
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