PGT di Merone: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Merone (Como) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 23 novembre 2009. Data verificata su fonte terza (BUR regionale o albo pretorio).
Cosa dice il PGT di Merone
Altezze degli edifici
Art. 9 — PdR di Merone
Art. 9 Altezza delle fronti degli edifici 9.1 Per ogni singolo ambito previsto dal Pgt e’ fissato un limite di altezza massima (H) che viene misurato in metri lineari a partire dalla quota inferiore del marciapiede esistente o previsto, o dal livello naturale del terreno, fino alla maggiore quota dell’intradosso delle sporgenze di gronda, oppure alle quote di colmo nei casi di copertura con pendenza superiore al 40% ad esclusione dei soli volumi tecnici (corpo scala, torrette, ascensori, camini e simili). 9.2 L’altezza media degli edifici si ottiene dividendo la superficie delle facciate per il perimetro della costruzione;…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 13 — PdR di Merone
Art. 13 Arretramenti minimi 13.1 Dagli spazi pubblici a) E’ la distanza minima delle fronti degli edifici dai fili stradali e dalla sede dei corpi d’acqua e si misura dalla normale alla linea di confine prevista dal Pgt fra la proprietà privata e quella pubblica nella proiezione orizzontale, non considerando eventuali balconi aperti da tre lati e gronde con sporgenza fino a ml. 1.20. In tutti gli altri casi la distanza minima delle fronti degli edifici dai fili stradali deve essere di: 1) ml. 5.00 su strade di larghezza fino a ml. 7.00 ii) ml. 7.50 su strade di larghezza tra ml. 7.00 fino a ml. 15.00 111) ml. 10.00 su strade di larghezza superiore a ml.…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 10 — PdR di Merone
Art. 10 Destinazioni d’uso 10.1. Costituisce destinazione d’uso di un’area o di un edificio la funzione o il complesso di funzioni ammesse dagli strumenti di pianificazione per l’area o per l’edificio; è principale la destinazione d’uso qualificante; è complementare o accessoria o compatibile la destinazione d’uso che integra o rende disponibile la destinazione d’uso principale. 10.2. Le destinazioni d’uso principali e complementari sono classificate e articolate per raggruppamenti funzionali nel modo che segue: Categoria Destinazione d’uso principale R Residenza I Industria A Artigianato AS Artigianato di servizio C Commerciale T Terziario/Ricettivo S Servizi pubblici d’interesse…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Merone come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
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