PGT di Sellero: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Sellero (Brescia) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 18 dicembre 2020. Data verificata su fonte terza (BUR regionale o albo pretorio).
Cosa dice il PGT di Sellero
Altezze degli edifici
Art. 11 — DdP di Sellero
ne eccedente viene conteggiata. H Altezza del fabbricato Media dell’altezza delle varie fronti (riferita all’altezza massima consentita dalle norme di zona). E’ l’altezza media risultante dal rapporto tra la sommatoria delle superfici di tutte le fronti e il perimetro di base. Per superficie della fronte si intende la proiezione sul piano verticale di tutti i volumi costruiti compresi quelli contenuti in un piano di copertura con inclinazione superiore al 45% ad esclusione dei volumi tecnici emergenti aventi altezza lorda non superiore a 2,50 m e con superficie lorda inferiore a all’1,50% della s.l.p. e comunque non superiore a 15 mq.…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 11 — DdP di Sellero
dal futuro allargamento stradale, ove previsto dal piano. Non sono soggetti al rispetto della distanza dai confini le porzioni di edificio interrate senza artificiosi movimenti di terra. Il fabbricato interrato, nel caso di riporti di terreno autorizzati, potrà arrivare fino ad una distanza dal confine pari al doppio dell’altezza della sporgenza dell’estradosso della copertura rispetto al terreno naturale; in questo caso il dislivello col confinante sarà raccordato con una scarpata di terreno, fatta 18 Comune di Sellero – P.G.T. – Studio di architettura e urbanistica arch.claudio nodari – esine bs – “Documento di Piano - N.T.A”.…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 8 — DdP di Sellero
Art. 8 Destinazione d’uso Per destinazione d’uso di un’area o di un edificio si intende l’insieme delle funzioni ammesse dagli strumenti urbanistici per l’area o per l’edificio. Si dice principale la destinazione d’uso qualificante; complementare o compatibile, la o le destinazioni d’uso che integrano o rendono possibile la destinazione d’uso principale. Le presenti norme identificano per le singole zone omogenee le destinazioni d’uso principali e compatibili come di seguito riportato: 1.…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Sellero come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del PGT di Sellero
29 articoli indicizzati. Cerca per parola — «distanze», «sottotetto», «pergotenda» — e clicca per chiederne il contenuto.
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