PGT di Verolanuova: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Verolanuova (Brescia) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 22 febbraio 2023. Data verificata su fonte terza (BUR regionale o albo pretorio).
Cosa dice il PGT di Verolanuova
Altezze degli edifici
Art. 5 — PdR di Verolanuova
Il volume si calcola: ▪ per le zone residenziali moltiplicando la Slp per l’altezza teorica di 3 m; ▪ per le altre zone urbanistiche moltiplicando la Slp per l’effettiva altezza utile interna. Per la definizione dell’altezza di calcolo in queste zone produttive e commerciali sono esclusi: a) i coronamenti dell'edificio ed i volumi tecnici collocati al di sopra delle altezze massime, calcolate in base al precedente n. 5. Si considerano volumi tecnici i volumi che contengono esclusivamente quanto serve per il funzionamento degli impianti tecnici dell'edificio (impianto termico e di condizionamento, impianto elettrico ed idrico, ascensore e montacarichi, scale di sicurezza).…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 10 — PdR di Verolanuova
ART. 10 – LIMITI DI DISTANZA TRA FABBRICATI, DALLE STRADE E DAI CONFINI 1 Le distanze minime fra i fabbricati, di nuova costruzione, ampliamenti e sopralzi, non possono essere inferiori all’altezza del fabbricato più alto con un minimo di m 10,00, derogabile all’interno dei piani attuativi. La norma si applica anche quando una sola parete sia finestrata e non si applica nelle zone “A”. 2 Nella zona A) per le operazioni di risanamento conservativo e per le eventuali ristrutturazioni le distanze tra gli edifici non possono essere inferiori a quelle intercorrenti tra i volumi edificati preesistenti considerati senza tenere conto di costruzioni aggiuntive di epoca recente e prive di valore…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 4 — PdR di Verolanuova
ART. 4 – DESTINAZIONI D’USO 1 Al fine dell’applicazione dell’art. 51 “Disciplina urbanistica” della legge regionale n 12/2005 e successive modifiche ed integrazioni, il Documento di Piano definisce le destinazioni d’uso ammesse e quelle non ammesse negli ambiti di trasformazione individuati nella specifica normativa di cui all’articolo 15. 2 Nei documenti allegati alla richiesta di attuazione degli ambiti di trasformazione deve essere dimostrato il rispetto delle prescrizioni del Documento di Piano, anche relativamente alle destinazioni d’uso ammesse.…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Verolanuova come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del PGT di Verolanuova
35 articoli indicizzati. Cerca per parola — «distanze», «sottotetto», «pergotenda» — e clicca per chiederne il contenuto.
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