PGT di Torbole Casaglia: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Torbole Casaglia (Brescia) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 12 settembre 2020. Data verificata su fonte terza (BUR regionale o albo pretorio).
Cosa dice il PGT di Torbole Casaglia
Altezze degli edifici
Art. 17 — PdR di Torbole Casaglia
restando l’altezza dell’edificio prevista. Sono ammesse modifiche alle altezze di colmo, di gronda e delle linee di pendenza delle falde nell’ambito delle altezze massime dell’ambito urbanistico omogeneo o, in mancanza, fino all’altezza maggiore degli edifici confinanti ed al solo fine di assicurare i parametri igienico-sanitari di cui al comma 6 dell’art. 63 della L. R. n. 12/2005. I sopralzi: § non potranno interessare solo porzioni di tetto ma dovranno offrire completezza formale dei fronti dell’edificio interessato anche attraverso logge od elementi architettonici § potranno essere realizzati in deroga alle distanze dai confini o tra edifici fatto salvo le distanze minime prescritte dal…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 7 — PdR di Torbole Casaglia
7 Distanze Distanze Lunghezza del segmento minimo che congiunge l’edificio con il confine di riferimento (di proprietà, stradale, tra edifici o costruzioni, tra i fronti, di zona o di ambito urbanistico, ecc.), in modo che ogni punto della sua sagoma rispetti la distanza prescritta. Nota esplicativa Ai fini dell’applicazione dell’art. 9 del D.M. 1444/68, la distanza tra fabbricati è misurata su tutte le linee ortogonali al piano della parete esterna di ciascuno dei fabbricati.…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 16 — PdR di Torbole Casaglia
Art. 16 Cambi d’uso 1. La destinazione d’uso in atto dell’immobile o dell’unità immobiliare è quella stabilita dalla licenza o permesso di costruire, ovvero dall’autorizzazione, rilasciata ai sensi di legge. In assenza o indeterminazione di tali atti è desunta dalla classificazione catastale attribuita in sede di primo accatastamento; solo in caso di assenza documentata degli elementi di cui sopra può essere desunta da altri documenti probanti o da atto notorio. 2. In presenza di trasformazione fisica, il provvedimento abilitativo è determinato con riferimento agli aspetti edilizi della trasformazione pur riguardando anche il mutamento della destinazione d’uso. 2bis.…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Torbole Casaglia come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del PGT di Torbole Casaglia
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