PGT di Marcheno: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Marcheno (Brescia) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 27 novembre 2019. Data verificata su fonte terza (BUR regionale o albo pretorio).
Cosa dice il PGT di Marcheno
Altezze degli edifici
Art. 13 — PdR di Marcheno
attività produttive. 13. Altezza dei fabbricati (ml) (H). a) L’altezza massima degli edifici è la differenza tra la quota zero del terreno e quella dell’intradosso del solaio di copertura dei locali abitabili posti più in alto; qualora il solaio di Allegato B - Norme Tecniche di Attuazione del PGT: dispositivo normativo generale – pagina 47 Piano di Governo del Territorio – Comune di Marcheno copertura non sia orizzontale l’altezza è riferita al punto medio tra la quota di imposta e quella di colmo. b) I vani ricavati nel sottotetto, che non abbiano altezza media ponderale superiore a 1,80 m, non si considerano ai fini dell’altezza.…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 13 — PdR di Marcheno
mento del distacco tra gli edifici di cui al presente articolo; stipula d’apposita convenzione registrata e trascritta tra le parti confinanti. d) Gli edifici esistenti, le cui distanze dai confini di proprietà e dalle strade pubbliche non siano conformi ai distacchi prescritti, potranno essere oggetto di sovralzo, innalzando la proiezione sul piano orizzontale della superficie coperta esistente sovrastante il piano di campagna, nel rispetto degli indici volumetrici e delle altezze prescritte e con la deroga espressa in tema di distanze dai confini e dalle strade pubbliche che dovranno rispettare solo la normativa di cui al Codice Civile e quella relativa al minimo inderogabile dei 10,00…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 14 — PdR di Marcheno
a) Per usi del territorio e degli edifici compatibili con le destinazioni consentite dalle presenti norme, s’intendono le opere edilizie o le modificazioni dei suoli previste o consentite nei diversi ambiti del PGT. b) Ai sensi dell’art. 51 comma 1 della L.R. 12/2005, sono destinazioni d'uso principali quelle che qualificano un edificio o un'area, mentre sono complementari, accessorie o compatibili quelle destinazioni che integrano o rendono possibili le destinazioni d'uso principali.…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Marcheno come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del PGT di Marcheno
39 articoli indicizzati. Cerca per parola — «distanze», «sottotetto», «pergotenda» — e clicca per chiederne il contenuto.
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