PGT di Nuvolera: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Nuvolera (Brescia) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 24 aprile 2012. Data verificata su fonte terza (BUR regionale o albo pretorio).
Cosa dice il PGT di Nuvolera
Altezze degli edifici
Art. 11 — PdS di Nuvolera
determinazione dell'altezza massima viene attribuito ai solai delimitanti i singoli piani l’effettivo spessore risultante dal progetto edilizio. 6. Qualora l'ultimo solaio non sia orizzontale, l'altezza va riferita al punto medio del solaio stesso al suo intradosso tra l’imposta ed il colmo. 7. L’altezza va riferita all'intradosso del solaio nel punto medio tra l'imposta ed il colmo delle falde qualora le falde del tetto: siano impostate in gronda a più di 0,50 m misurato sul paramento interno della parete perimetrale rispetto all’estradosso dell'ultimo solaio orizzontale; abbiano pendenza superiore al 40%. 8.…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 11 — PdS di Nuvolera
Nella determinazione del distacco viene fatto salvo quanto consentito dalla legislazione vigente in materia di contenimento energetico. 11.6 Distanza dai confini 1. E' la distanza minima misurata a raggio in proiezione orizzontale dalla superficie coperta edificata fuori terra (come definita al punto 11.2 del presente articolo) rispetto al piano naturale di campagna (ovvero il piano sistemato conformemente al punto 11.1, comma 2, del presente articolo) comprensivo di portici e logge private, dai confini del lotto di proprietà e dai limiti di ambiti dedicati alle aree pubbliche, sia esistenti che previste dal Piano dei Servizi.…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 11 — PdS di Nuvolera
uantità e destinazione d’uso dell’edificato preesistente sul lotto alla data di adozione delle presenti norme. Indice di utilizzazione fondiaria (UF) E’ il coefficiente percentuale moltiplicativo della superficie fondiaria attraverso l’applicazione del quale si ottiene la slp massima insediabile con permesso di costruire, semplice o convenzionato. Indice di utilizzazione territoriale (UT) E’ il coefficiente percentuale moltiplicativo della superficie territoriale attraverso l’applicazione del quale si ottiene la slp massima insediabile in un comparto di piano attuativo.…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Nuvolera come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
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