PGT di Ome: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Ome (Brescia) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 14 aprile 2022. Data verificata su fonte terza (BUR regionale o albo pretorio).
Cosa dice il PGT di Ome
Altezze degli edifici
Art. 10 — PdR di Ome
L’altezza urbanistica è pertanto definita in via convenzionale in 3,00 m, indipendentemente dalla maggiore o minore altezza di piano o di interpiano reale o prevista. Per la porzione dei sottotetti computabile quale superficie lorda, l’altezza convenzionale ai fini del calcolo del volume è pari a 2,40 m; nel caso in cui la quota d’imposta in corrispondenza del lato interno delle pareti perimetrali sia maggiore di 2,40 m, si applica l’altezza convenzionale di 3,00 m. 38. Distanze Lunghezza del segmento minimo che congiunge l’edificio con il confine di riferimento (di proprietà, stradale, tra edifici o costruzioni, tra i fronti, di zona o di ambito urbanistico, ecc.), in modo che ogni punto…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 10 — PdR di Ome
zate a livello del suolo naturale). Gli elementi a sbalzo dovranno comunque rispettare una distanza dai confini di almeno 1,50 m. Le piscine dovranno rispettare una distanza minima dai confini di 2,00 m, misurati dai bordi della vasca. Nel caso di costruzioni a distanza inferiore a quella prevista dalle presenti Norme, dovranno essere soddisfatte entrambe le seguenti condizioni: - mantenimento del distacco dagli edifici di seguito definito; - stipula d’apposita convenzione registrata e trascritta, opponibile a terzi.…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 19 — PdR di Ome
Per usi o destinazioni esistenti, s’intendono quelli cui sono adibiti i complessi edilizi con le relative pertinenze scoperte, ovvero aree determinate. 2. Al fine del riconoscimento delle destinazioni d’uso esistenti, si fa riferimento alle classificazioni catastali in atto precedentemente all’adozione del Piano, per gli edifici che non siano stati oggetto di titolo abilitativo; per gli edifici costruiti con titolo abilitativo vale la destinazione d’uso indicata nello stesso. Per gli edifici non accatastati dovrà essere prodotta un’autocertificazione da parte del proprietario attestante le destinazioni d’uso. 19.3 Elenco delle destinazioni d’uso 1. RESIDENZA 1.…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Ome come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del PGT di Ome
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