PGT di Niardo: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Niardo (Brescia) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 02 maggio 2023. Data verificata su fonte terza (BUR regionale o albo pretorio).
Cosa dice il PGT di Niardo
Altezze degli edifici
Art. 9 — DdP di Niardo
icie laterale; cabine di trasformazione dell’energia elettrica; la porzione di sottotetto che goda di un’altezza media ponderale inferiore a m 2,00 e che non abbia le caratteristiche (di aeroilluminazione, superficie, volume) stabilite dal Regolamento d'Igiene di cui alla D.G.R. n°4/45266 del 25/7/89 quali requisiti di agibilità per la residenza. La verifica dell’altezza media sopra descritta deve avvenire a livello strutturale indipendentemente cioè dalla presenza di controsoffittature e dalla collocazione delle tramezze di progetto. In caso di copertura a falde inclinate, la pendenza massima delle stesse non deve superare il 35%. Per le coperture dei fabbricati a quota s.l.m.…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 9 — DdP di Niardo
Non vengono inoltre considerati distacchi i rientri dello stesso corpo di fabbrica se la loro profondità non superi i 2/3 della larghezza e comunque non sia superiore a m 4,00. La facoltà di costruire a distanza dai confini inferiore a m 5,00 (cioè a distanze comprese tra m 0,00 e m 5,00 – queste escluse) può essere esercitata solo previo consenso del confinante mediante atto valevole a norma di Legge nel rispetto comunque del distacco minimo di m 10,00 tra le pareti finestrate. Non sono soggetti al rispetto della distanza dai confini e dai fabbricati le costruzioni totalmente interrate senza artificiosi movimenti di terra.…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 6 — DdP di Niardo
Art. 6 Destinazioni d’uso Per destinazione d’uso di un’area o di un edificio si intende l’insieme delle funzioni ammesse dagli strumenti urbanistici per l’area o per l’edificio. Si dice principale la destinazione d’uso qualificante; complementare o compatibile, la o le destinazioni d’uso che integrano o rendono possibile la destinazione d’uso principale. Ai sensi dell’art.51 della L.R. n.12/2005 e s.m.i. le destinazioni principali, complementari, accessorie o compatibili come sopra definite, possono coesistere senza limitazioni percentuali ed è sempre ammesso il passaggio dall’una all’altra salvo diverse specificazioni di PGT.…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Niardo come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del PGT di Niardo
9 articoli indicizzati. Cerca per parola — «distanze», «sottotetto», «pergotenda» — e clicca per chiederne il contenuto.
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