PGT di Gargnano: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Gargnano (Brescia) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 04 settembre 2024. Data verificata su fonte terza (BUR regionale o albo pretorio).
Cosa dice il PGT di Gargnano
Altezze degli edifici
Art. 13 — DdP di Gargnano
circostante il/i lati dell’edificio che prospettano a valle. Nelle situazioni in pendio dalla misura dell’altezza così calcolata potrà essere esclusa l’altezza del piano inferiore (tra pavimento ed intradosso solaio superiore), qualora per esso si verifichino tutte le seguenti ipotesi: a) sia con due lati contro terra; b) sia destinato a locali accessori quali depositi, cantine, autorimesse,servizi igienici, ripostigli; c) il pavimento interno sia a livello del terreno naturale; d) abbia un’altezza interna massima di mt 2,40. Negli edifici con copertura piana non si computano ai fini dell'altezza i parapetti ed i coronamenti che non superano i m 1,50 dall'intradosso dell'ultimo solaio.…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 13 — DdP di Gargnano
ionata la cessione gratuita all'Amministrazione Comunale. Le distanze minime indicate, per ciascuna zona, negli articoli seguenti, lasciano salvi gli eventuali maggiori arretramenti indicati graficamente nelle tavole di P.R.G. o quelli stabiliti in sede di piano urbanistico esecutivo o di progetto esecutivo delle nuove strade. 16 Allineamenti, indicano il limite sul quale si devono attestare le edificazioni per ottenere allineamenti uniformi all'interno di zone edificabili. 17 Lotto edificabile (Le), è l’area di pertinenza della costruzione, compresa l’eventuale fascia di rispetto delle strade e con l’esclusione delle sedi stradali e delle altre aree pubbliche od asservite ad usi diversi…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 12 — DdP di Gargnano
ART. 12 – DESTINAZIONI D’USO 1 Al fine dell’applicazione dell’art. 51 “Disciplina urbanistica” della legge regionale n 12/2005 e successive modifiche ed integrazioni, il Documento di Piano definisce le destinazioni d’uso ammesse e quelle non ammesse negli ambiti di trasformazione individuati nella specifica normativa di cui all’articolo 15. 2 Nei documenti allegati alla richiesta di attuazione degli ambiti di trasformazione deve essere dimostrato il rispetto delle prescrizioni del Documento di Piano, anche relativamente alle destinazioni d’uso ammesse.…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Gargnano come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del PGT di Gargnano
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