PGT di Idro: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Idro (Brescia) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 14 dicembre 2013. Data verificata su fonte terza (BUR regionale o albo pretorio).
Cosa dice il PGT di Idro
Altezze degli edifici
Art. 1.7 — PdR di Idro
o della copertura, esclusi i volumi di natura tecnologica che non potranno avere un’altezza superiore ai m 3,00. Nel caso di impossibilità di fare riferimento, per il calcolo dell’altezza degli edifici, al marciapiede o alla strada, si assumerà la quota del terreno esistente prima dell’intervento edilizio. Negli edifici con copertura piana non si computano ai fini dell’altezza i parapetti ed i coronamenti che non superano i 1,50 m dall’estradosso dell’ultimo solaio. Potrà essere ammesso il superamento delle sagome di cui ai precedenti commi solo per i volumi tecnici di limitata…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 4.15 — PdR di Idro
Il distacco previsto dalle Norme non si applica nel caso in cui entrambe le pareti fronteggianti siano cieche o siano munite unicamente di luci; in tal caso si dovrà, comunque, mantenere una distanza minima di m 5,00. Sono sempre fatte salve le prescrizioni del DM 1444/68; - Dc: 5 m e pari, almeno, alla metà dell’altezza dell’edificio più alto prospiciente. E' consentita la possibilità di costruire in aderenza; nel caso di costruzioni a confine o a distanza inferiore a quella prevista dalle presenti Norme, dovrà essere soddisfatto il distacco minimo richiesto tra gli edifici e registrato e trascritto apposito accordo tra privati confinanti, da allegare alla richiesta del titolo abilitativo…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 1.20 — PdR di Idro
Articolo 1.20 - Destinazioni d’uso 1. Costituisce destinazione d’uso di un’area o di un edificio la funzione o il complesso di funzioni ammesse dalle presenti Norme per l’area o per l’edificio. 2. Per ciascuna destinazione d'uso principale valgono le seguenti articolazioni, con la precisazione che l’elenco seguente non ha valore esaustivo; l'ammissibilità di eventuali diverse specifiche attività dovrà essere valutata con il criterio dell'analogia e della compatibilità con le prestazioni del sistema.…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Idro come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del PGT di Idro
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