PGT di Losine: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Losine (Brescia) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 25 febbraio 2016. Data verificata su fonte terza (BUR regionale o albo pretorio).
Cosa dice il PGT di Losine
Altezze degli edifici
Art. 6 — DdP di Losine
za del fabbricato da pavimento del primo dei piani agibili fino all’ intradosso del solaio dell’ultimo piano agibile. H: Altezza dei fabbricati (m.): ----------------------------------------------Comune di Losine – Provincia di Brescia – P.G.T. – N.T.A. del Documento di Piano - 16 H = Altezza del fabbricato costituita dalla media dell’altezza dei vari fronti (ai fini del calcolo dell’altezza massima del fabbricato da confrontare con l’altezza massima consentita dalle norme di zona). E’ l’altezza media risultante dal rapporto tra sommatoria delle superfici di tutti i fronti o porzioni degli stessi fuori terra ed il perimetro di base.…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 7 — DdP di Losine
7 - Distanze (m.): Al fine della verifica delle distanze verrà considerata la proiezione sul piano delle diverse parti del fabbricato, valutando a tal fine le diverse altezze dei fronti. Le distanze tra fabbricati saranno da verificare mediante misurazione lineare e non radiale. Le distanze delle costruzioni dai confini di proprietà invece saranno da verificare mediante misurazione radiale. Sono esclusi dalla verifica delle distanze: • I balconi qualora abbiano un aggetto minore o uguale a m. 1,50; • Le scale aggettanti con una profondità minore o uguale a m.1,50; • Le canne fumarie e di esalazione; • Gli sporti di gronda qualora abbiano un aggetto minore o uguale a m. 1,50;…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 9 — DdP di Losine
Art. 9 – Destinazione d’uso (con riferimento agli artt. 51 e 52 della L.R. Lombardia nº12/05): Costituisce destinazione d’uso di un’area o di un edificio la funzione o il complesso di funzioni ammesse dal P.G.T. per l’area o per l’edificio . E’ principale la destinazione d’uso qualificante; è complementare od accessoria o compatibile la destinazione d’uso che integra o rende possibile la destinazione d’uso principale. Le destinazioni d’uso principali, complementari, accessorie o compatibili possono coesistere senza limitazioni percentuali ed è ammesso il passaggio dall’una all’altra salvo l’installazione di quelle specificatamente escluse dal presente piano, per quella zona urbanistica.…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Losine come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del PGT di Losine
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