PGT di Gianico: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Gianico (Brescia) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 27 aprile 2017. Data verificata su fonte terza (BUR regionale o albo pretorio).
Cosa dice il PGT di Gianico
Altezze degli edifici
Art. 17 — DdP di Gianico
tra privati) e non potranno superare l’altezza massima di m. 1,50. La percentuale di chiusura della recinzione prospiciente spazi pubblici non potrà superare il 40% dell’intera superficie mentre su spazi privati non potrà essere superiore al 70%. Qualora sussistano particolari caratteristiche ambientali è ammissibile la realizzazione di recinzioni in muratura intonacata o pietrame secondo la tradizione locale previo esame del progetto da parte della Commissione Paesaggio. Muri di contenimento Al fine di tutelare la morfologia delle murature esistenti sul territorio, i muri di contenimento di nuova realizzazione o il ripristino degli esistenti dovranno essere realizzati esclusivamente in…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 11 — DdP di Gianico
alto qualora gli edifici si fronteggino per uno sviluppo superiore a m 12,00. Ai sensi dell’art12 della L.R. 4/2012 in modifica all’art.103 della L.R. 12/2005, “Ferme restando le distanze minime di cui agli articoli 873 e 907 del codice civile, fuori dai centri storici e dai nuclei di antica formazione la distanza minima tra pareti finestrate, omissis….., è derogabile per lo stretto necessario alla realizzazione di sistemi elevatori a pertinenza di fabbricati esistenti che non assolvano al requisito di accessibilità ai vari livelli di piano.” Distanza tra vedute e fabbricati: la distanza minima è di m 3,00 sia per vedute dirette che laterali.…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 8 — DdP di Gianico
Art. 8 Destinazione d’uso Per destinazione d’uso di un’area o di un edificio si intende l’insieme delle funzioni ammesse dagli strumenti urbanistici per l’area o per l’edificio. Si dice principale la destinazione d’uso qualificante; complementare o compatibile, la o le destinazioni d’uso che integrano o rendono possibile la destinazione d’uso principale. Le presenti norme identificano per le singole zone omogenee le destinazioni d’uso principali e compatibili come di seguito riportato: 1.…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Gianico come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del PGT di Gianico
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