RE di Soliera: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Soliera (Modena) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione non disponibili
Il documento in nostro possesso non dichiara i propri estremi di approvazione. Prima di usarlo in una pratica, verificali presso il SUE del Comune.
Cosa dice il RE di Soliera
Altezze degli edifici
Art. 93 — RE di Soliera
Allegato II alla DGR 922/2017. 13 COMUNE DI SOLIERA REGOLAMENTO EDILIZIO f.3 Altezza del fronte45 (Hf) f.4 Altezza dell’edificio46 (H) f.5 Altezza virtuale (o altezza utile media)47 (Hv) Art. A2.6 g.1 Distanze Distanze48 Lunghezza del segmento minimo che congiunge l’edificio con il confine di riferimento (di proprietà, stradale, tra edifici o costruzioni, tra i fronti, con i tessuti, ecc.), in modo che ogni punto della sua sagoma rispetti la distanza prescritta. - distanza dai confini di proprietà (Dcp) - distanza dai confini di zona (Dcz) - distanza dal confine stradale (Dcs) - distanza tra edifici (De) - distanza dai confini di proprietà con aree qualificate come attrezzature…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 7 — RE di Soliera
IVL 2 Distanza fra due fronti prospicienti di due edifici distinti che sorgono sullo stesso lotto o fra due fronti prospicienti lo stesso edificio. L'indice di visuale libera non si applica fra le pareti cieche o prive di vedute o che abbiano finestre di scala o di servizio. In corrispondenza degli angoli dei fabbricati le zone di visuale libera relative ai due fronti, non devono sovrapporsi, raccordandosi in linea retta e non in modo radiale. Si applica l’indice di visuale libera se le pareti sono finestrate, non si applica se hanno finestre di scala o di servizio.…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 19 — RE di Soliera
denti solo negli spazi in cui venga mantenuta la destinazione d’uso in essere, purché i livelli di prestazione non siano peggiorativi dell’esistente. Per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio esistente di valore storico architettonico e testimoniale culturale ove per vincoli di tutela non risulti possibile intervenire sul numero e sulla dimensione delle aperture, sono ammessi rapporti tra superficie delle aperture e superficie di pavimento inferiori rispetto ai punti precedenti purché i livelli di prestazione non siano peggiorativi dell’esistente e comunque, per i locali adibiti ad attività principale, il rapporto di cui sopra non potrà essere inferiore ad 1/16.…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Soliera come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del RE di Soliera
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