PUG di Formigine: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Formigine (Modena) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione non disponibili
Il documento in nostro possesso non dichiara i propri estremi di approvazione. Prima di usarlo in una pratica, verificali presso il SUE del Comune.
Cosa dice il PUG di Formigine
Altezze degli edifici
Art. 5.21 — PUG di Formigine
e dei parcheggi pubblici. - Lotto minimo: per funzione abitativa: 650 mq per altre funzioni: 900 mq - Altezza massima: ≤ 13,50 m. (Pt + 3 piani). - Numero massimo unità immobiliari: 5 UI in lotto con 650 mq ≤ SF< 900 mq; 6 UI in lotto con 900 mq ≤ SF <1.100 mq; 8 UI in lotto con 1.100 mq ≤ SF < 1.300 mq; con lotto d’intervento ≥ 1.300 mq obbligo di PdC convenzionato* * numero di U.I. e altri parametri urbanistico-edilizi definiti in sede di PdC convenzionato, in riferimento alla metodologia di assegnazione degli incentivi premiali alle proposte di intervento complesso, di cui all’art. 4.2, Interventi di riqualificazione urbana (Tabella C). - Dimensione minima U.I. abitativa: 50 mq.…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 5.9 — PUG di Formigine
dovrà essere ridotto al minimo necessario per consentire il rispetto delle distanze minime. La CQAP può approfondire e valutare soluzioni progettuali differenti (materiche, costruttive, etc..) tese ad armonizzare e coniugare soluzioni architettoniche contemporanee con il contesto storico. Dovranno essere ricercati nel progetto: All’esterno: - per gli edifici ricadenti nel Centro Storico ed in quelli classificati TS e limitatamente alle facciate principali prospicienti gli spazi pubblici o comunque nei fronti esposti è prevista l’eliminazione delle superfetazioni incongrue all’impianto originario e agli ampliamenti organici del medesimo;…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 5.26 — PUG di Formigine
Art. 5.26 1. Destinazioni d’uso ammesse nei Tessuti a prevalente destinazione produttiva e direzionale-commerciale, da qualificare Usi ammessi: Tessuti T4 a prevalente destinazione produttiva Categoria C) Produttivo C1.1 Artigianato dei servizi agli automezzi limitatamente a cicli e mezzi elettrici C1.2 Artigianato dei servizi agli automezzi limitatamente a motocicli C1.3 Artigianato dei servizi agli automezzi C1.4 Artigianato dei servizi alla persona, alla casa. C2.1 Artigianato dei servizi ai beni di produzione, alle imprese C2.2 Artigianato produttivo manifatturiero di tipo laboratoriale compatibile con l’ambiente urbano C3. Attività manifatturiere industriali o artigianali C4.…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Formigine come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del PUG di Formigine
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