RUE di Maranello: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Maranello (Modena) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione non disponibili
Il documento in nostro possesso non dichiara i propri estremi di approvazione. Prima di usarlo in una pratica, verificali presso il SUE del Comune.
Cosa dice il RUE di Maranello
Altezze degli edifici
Art. 139 — RUE di Maranello
Art. 139 R.T. 1.4.1- Funzione abitativa INTERVENTI DI NUOVA COSTRUZIONE E INTERVENTI DI CUI AL 1° COMMA DELL’ART. 132 ALTEZZA UTILE 27 (Hu), ALTEZZA VIRTUALE L’altezza utile o virtuale degli spazi è una caratteristica dimensionale correlata alla disponibilità di adeguate cubature d’aria (volume utile - Vu). Nel caso di soffitti orizzontali si fa riferimento all’altezza utile (Hu). Nel caso di soffitti non orizzontali si fa riferimento all’altezza virtuale e non vanno computate nella superficie del locale 28 o nel volume utile le parti dello spazio aventi altezza minima inferiore a m 1,80.…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 21 — RUE di Maranello
Art. 21.b- Distanze minime dai confini 1 Le distanze minime dai confini da considerare nelle opere edilizie sono le seguenti: . Dc = distanza dal confine di proprietà, . Ds = distanza dal confine di zona urbanistica di interesse pubblico. 2 Per le distanze di cui al comma precedente, salvo diversa esplicita indicazione degli strumenti urbanistici vigenti, debbono essere rispettati i valori minimi di cui agli articoli seguenti. 3 Tali valori minimi valgono con riferimento in generale agli edifici, e per analogia agli impianti, che abbiano uno sviluppo dimensionale anche in elevazione.…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 30 — RUE di Maranello
Art. 30 1 Destinazioni d’uso negli ambiti AC.s e IS La conservazione o la modifica delle destinazioni d’uso attuali (desunte dallo stato di fatto legittimato) deve avvenire nel rispetto delle presenti norme (con particolare riguardo alle categorie di intervento relative alle diverse sottozone), della disciplina per gli insediamenti delle attività economiche e del commercio, delle leggi e regolamenti nazionali e regionali in materia. 2 Il rispetto delle norme di cui al presente articolo deve essere verificato per ogni intervento diretto e all’interno di ogni unità edilizia, salvo che per interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria.…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Maranello come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del RUE di Maranello
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