RUE di Bastiglia: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Bastiglia (Modena) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione non disponibili
Il documento in nostro possesso non dichiara i propri estremi di approvazione. Prima di usarlo in una pratica, verificali presso il SUE del Comune.
Cosa dice il RUE di Bastiglia
Altezze degli edifici
Art. 1.12 — RUE di Bastiglia
Art. 1.12. Altezza utile Hu 1. Si definisce altezza utile l’altezza netta del vano misurata dal piano di calpestio all’intradosso del solaio sovrastante o delle strutture sottoemergenti dal soffitto (travetti), senza tener conto delle irregolarità e dei punti singolari. 2. Ai fini della individuazione degli spazi fruibili (ossia aventi un'altezza utile non inferiore a m. 1,80), e di quelli non fruibili, l’altezza utile si misura senza tenere conto di eventuali controsoffitti, salvo il caso in cui gli stessi siano necessari per la copertura di impianti tecnologici. 3.…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 4.2.5 — RUE di Bastiglia
Art. 4.2.5. 1. Distanza fra edifici e distanza fra pareti antistanti di due edifici (D3) Si definiscono chiusure verticali di un edificio le sue pareti perimetrali (verticali o subverticali), nonché i relativi infissi. Nel seguito del presente articolo si utilizzerà il termine di uso comune “pareti” nel significato del termine più generale "chiusure verticali". 2 Si definisce convenzionalmente distanza fra due edifici (o distacco) il raggio del cerchio minimo che con centro in qualsiasi punto del perimetro della superficie coperta di un edificio vada a congiungersi con un qualsiasi punto del perimetro della superficie coperta dell’altro.…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 11.1.6 — RUE di Bastiglia
Art. 11.1.6. Destinazioni d’uso 1. Nei centro storico CS sono previsti in generale i seguenti tipi d’uso: a1, a2, b1, b2, b3, b4, b5, b9, b10.1, b10.2, b10.3, b14.1, b15, b16, d7, e1, e2. Sono considerati inoltre compatibili i seguenti ulteriori usi, solo nelle Unità Edilizie ove siano già legittimamente in essere alla data di adozione delle presenti norme, oppure nell’ambito di interventi specificamente previsti dal POC: b7, b11.1, b11.2, b12, b14.2, b15. 2. Negli edifici tutelati nelle classi 1 e 2 l’ammissibilità di una nuova destinazione d’uso va comunque verificata in relazione alle specifiche caratteristiche tipologiche dell’edificio;…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Bastiglia come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del RUE di Bastiglia
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