PUC di Castelvenere: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Castelvenere (Benevento) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 31 marzo 2015. Data verificata su fonte terza (BUR regionale o albo pretorio).
Cosa dice il PUC di Castelvenere
Altezze degli edifici
Art. 38 — PUC di Castelvenere
ento del Piano. HE = 10,5- 13 m. alla linea di gronda. L’altezza massima di 13 m. è ammessa in presenza di cortine edilizie esistenti che comprendono edifici con altezze maggiori di 10,5 m. DE = 10 m. DS: dentro il centro abitato a confine con il marciapiede. Fuori il centro abitato vale la disposizione del paragrafo 28.4 della componente strutturale. DC = 5 m. (è ammessa la costruzione in confine, o in aderenza). AP = 6 mq/ab per parcheggi pubblici o verde pubblico attrezzato. ATTIVITÀ Commerciale 20% - 60% QST. (La percentuale fissata è 100%).…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 29 — PUC di Castelvenere
Distanza di protezione tra edifici a destinazione diversa 1 I manufatti edilizi residenziali di progetto delle aree di trasformazione e/o modificazione, confinanti a zone elementari D, esistenti o di progetto, dove non vi è interposizione di strade pubbliche (con esclusione della viabilità a servizio di singoli edifici o insediamenti), dovranno essere realizzati a una distanza minima di m.30, misurata dalla recinzione del manufatto produttivo esistente. 2 Ai fini della distanza di cui al comma 1, se il manufatto produttivo è realizzato in seguito all’insediamento delle aree di trasformazione o modificazione, quello produttivo dovrà essere realizzato a una distanza non inferiore a m.30…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 11 — PUC di Castelvenere
ARTICOLO 11 Mutamento delle destinazioni d’uso e Funzioni 11.1 Mutamento delle destinazioni d’uso Il mutamento di destinazione d’uso rilevante è disciplinato dall’articolo 23 ter del DPR 380/01. Esso, con o senza opere, è ammesso, salvo la disciplina delle zone e il reperimento delle aree pubbliche (o monetizzazione secondo il RUEC). Non costituisce mutamento rilevante ogni forma di utilizzo dell'immobile o della singola unità immobiliare diversa da quella originaria, ancorché non accompagnata dall'esecuzione di opere edilizie, tale da non generare incremento dello fabbisogno di standard urbanistico (articolo 27 comma 2 della LR 31 del 2021, e articolo 2 comma 4 LR 13 del 2022).…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Castelvenere come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del PUC di Castelvenere
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