RUEC di Paduli: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Paduli (Benevento) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 27 luglio 2023. Data verificata su fonte terza (BUR regionale o albo pretorio).
Cosa dice il RUEC di Paduli
Altezze degli edifici
Art. 3 — RUEC di Paduli
0005045 del 24-07-2023 c) non sarà considerata, ai fini del calcolo dell'altezza dell’edificio, la maggiore altezza del fabbricato in corrispondenza del fronte, o porzione di esso, contenente la rampa carrabile (o scale di accesso) ai vani interrati o seminterrati. Possono superare l’altezza massima consentita solo i volumi tecnici e gli impianti tecnologici (serbatoi di acqua, extra corsa ascensori, scale, camini, centrali di riscaldamento e condizionamento). 28- Altezza dell'edificio H Altezza massima tra quella dei vari fronti misurata alla gronda. È l’altezza fissata per ogni zona elementare.…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 4 — RUEC di Paduli
nti, la distanza non si applica quando su un tratto di parete è presente una veduta, nonostante l’intero tratto di parete sia da ritenere finestrato. La distanza tra due costruzioni non può essere inferiore a ml. 10,00. Detta distanza va rispettata anche se una delle pareti è cieca. Sono ammesse distanze inferiori per edifici con fronti privi di aperture (comunque non inferiore a ml. 5,00). La distanza si applica anche tra distinti edifici insistenti nello stesso lotto di pertinenza. Le distanze minime tra fabbricati per le diverse zone territoriali omogenee sono stabilite dall'art. 9 del D.M. 02.04.1968, n. 1444 e dal PUC.…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 10 — RUEC di Paduli
ARTICOLO 10 Modifiche destinazioni d’uso 1- Si definisce mutamento d’uso urbanisticamente rilevante qualsiasi modificazione dell’utilizzazione in atto di un immobile che determina il passaggio di destinazione d’uso da un uso ad un altro tra le categorie elencate al precedente articolo 7, rappresentate ai sensi del comma 1 dell’art.23 ter del DPR n. 380/2001. Esso comporta la dimostrazione della esistenza degli spazi ed aree destinati a standard, secondo la procedura di verifica del carico urbanistico, nonché la dimostrazione della sussistenza dei requisiti regolamentari, normativi e igienico-sanitari e di sicurezza richiesti per la nuova destinazione. È ottenibile con o senza opere edili.…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Paduli come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del RUEC di Paduli
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