PUC di Durazzano: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Durazzano (Benevento) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 10 giugno 2023. Data verificata su fonte terza (BUR regionale o albo pretorio).
Cosa dice il PUC di Durazzano
Altezze degli edifici
Art. 6 — PUC di Durazzano
Piano Urbanistico Comunale Norme tecniche di attuazione strutturali emergenti. Nei locali aventi soffitti inclinati o curvi, l ’altezza utile si determina calcolando l'altezza media ponderata; - numero dei piani della costruzione (Np) [n]: è il numero di tutti i livelli dell’edificio che concorrono, anche parzialmente, al computo della superficie lorda; - volume totale o volumetria complessiva (V) [mc]: espresso in metri cubi, è la somma della superficie totale di ogni piano per la relativa altezza lorda. Sono esclusi dal calcolo del volume: ‐ i portici e le gallerie pedonali, così come definiti nel RUEC; ‐ i ballatoi, le logge, i balconi e le terrazze, così come definiti nel RUEC;…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 8 — PUC di Durazzano
Art. 8 – Regolamentazione delle distanze 1 – Le distanze tra le costruzioni (D), della costruzione dal confine (Dc) e della costruzione dal ciglio o confine stradale (Ds) sono misurate in metri e riferite alla sagoma della costruzione. La distanza tra i fabbricati si misura, su tutte le linee ortogonali rispetto al filo di fabbricazione della costruzione; la distanza dei fabbricati dalle strade si misura su tutte le linee ortogonali alla linea di confine o, in sua assenza, al ciglio della strada stessa, come definito dal Codice della Strada; la distanza dei fabbricati dai confini si misura su tutte le linee ortogonali a questi ultimi. 2 – Distanza tra costruzioni (D).…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 9 — PUC di Durazzano
Art. 9 – Destinazioni d’uso 1 – Le destinazioni d’uso, previste dalle presenti NTA ed individuate per le singole zone del territorio nella Parte II, sono articolate in otto gruppi di funzioni omogenee e vengono così classificate: a) residenziali [R]: abitazioni singole [R1]; abitazioni collettive (studentati, convitti.) [R2]; residenza sociale a canone sostenibile [R3]; b) commerciali [C]: piccole strutture di vendita o esercizi di vicinato (fino a 150 mq) [C1]; medie strutture inferiori (da 150 a 1500 mq) [C2], medie strutture superiori (da 1500 a 2500 mq) anche in forma di piccoli centri commerciali [C3], strutture di vendita fino a 5.000 mq.…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Durazzano come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del PUC di Durazzano
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