RUEC di Forchia: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Forchia (Benevento) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 11 marzo 2019. Data verificata su fonte terza (BUR regionale o albo pretorio).
Cosa dice il RUEC di Forchia
Altezze degli edifici
Art. 6 — RUEC di Forchia
Articolo 6 – Parametri edilizispecifici e grandezze Altezza Max dell’edificio (Hmax) ed Altezza dell’edificio (H) 1) l’altezza massima dell’edificio , concorre alla definizione del Volume ai fini dell’effettiva possibilità edificatoria. Volume Urbanistico ovvero il L’altezza della fronte di un edificio corrisponde all’altezza del fronte stesso misurata dal piano di riferimento (PR 0,00) sino alla linea di estradosso dell'ultimo solaio per gli edifici con copertura piana, ed alla intersezione esterna del muro verticale perimetrale più alto con la falda inclinata per gli edifici con copertura inclinata.…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 6 — RUEC di Forchia
tto all’altra. Distanza tra pareti finestrate (DPF) Si definisce parete ogni superficie collegante due orizzontamenti strutturali o un orizzontamenti strutturale e le falde di copertura. La continuità delle pareti non viene interrotta da eventuali rientranze o sporgenze della sagoma del fabbricato dovute a terrazze, logge, balconi etc. Non viene, parimenti, interrotta da discomplanarità di entità inferiori ai 50 cm. Si definisce parete finestrata la parete dotata di vedute ai sensi del codice civile : la distanza tra pareti finestrate antistanti è la minima perpendicolare condotta dall’una o dall’altra parete .…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 74 — RUEC di Forchia
Articolo 74 - Disciplina delle destinazioni e delle funzioni d’uso Per destinazione d'uso si intende il complesso delle funzioni previste ed ammesse per sistemi territoriali identificati dalla zonizzazione del Piano Urbanistico Comunale. La funzione d’uso individua, invece, la destinazione cui è in maniera prevalente o esclusiva, asservito un insieme di edifici, singoli complessi immobiliari o parti di esso, sì come stabilita da atti pubblici ovvero da atti in possesso della pubblica amministrazione. Sono considerate destinazioni d’uso principali: - R (A,B,C): residenziale; Ts: Turistica ricettiva, D2 produttiva e direzionale e commerciale, E Agricola.…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Forchia come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del RUEC di Forchia
23 articoli indicizzati. Cerca per parola — «distanze», «sottotetto», «pergotenda» — e clicca per chiederne il contenuto.
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