RU di Pelago: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Pelago (Firenze) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 08 aprile 2014, come dichiarato dal documento stesso.
Cosa dice il RU di Pelago
Altezze degli edifici
Art. 121 — RE di Pelago
Art. 121 Altezza dei locali ad uso residenziale 121.1 MODALITÀ DI MISURA DELL’ALTEZZA LIBERA DI UN LOCALE 121.1.1 Per altezza libera di un locale di intende l’altezza del medesimo misurata dal pavi- mento al soffitto (nel caso di solai) o al piano di impo-sta dell’orditura minuta (nel caso di strutture composte quali quelle in legno o assimilabili). Nel caso di soffitti non piani (inclinati, curvi o comunque di forma irregolare) si assume la media tra le diverse altezze presenti nel locale riferite alle rispettive superfici di influenza. 121.2 ALTEZZA DEI LOCALI DI ABITAZIONE PERMANENTE 121.2.1 L’altezza libera dei locali destinati ad abitazione permanente non deve essere minore di ml.…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 49 — RE di Pelago
Art. 49 Distanze minime tra edifici 49.1 DISTANZA TRA EDIFICI 49.1.1 Le distanze tra gli edifici sono fissate dall’art. 9 del DM 1444/68 fatte salve le eventuali maggiori distanze prescritte dalle norme in materia. Quando due edifici non siano costruiti in aderenza l’uno all’altro, essi devono essere mantenuti ad una distanza tra loro non inferiore a quella prescritta dal presente Regolamento. 59 49.1.2 Per distanza tra edifici si intende il minimo segmento ortogonale congiungente le pareti frontistanti di due fabbricati quando tali pareti siano rilevanti ai fini delle determinazione di detta distanza, in funzione della loro finestratura e/o della lunghezza per cui si fronteggiano,…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 189 — RE di Pelago
Art. 189 Disciplina transitoria delle destinazione d’uso e definizione delle Funzioni Ordinarie 189.1. Ferme le definizioni in merito alle destinazioni d’uso contenute nella L.R.1/2005, l'ammissibilità di ciascuna di dette destinazioni d’uso è disciplinata in via generale dal Piano Regolatore Generale e, per le aree comprese entro i Centri Storici, in via transitoria dagli artt. 165 e 166 del presente Regolamento, in attesa dell’organica e complessiva disciplina di cui agli artt. 58 e 59 della L.R. 1/2005. 189.2. Le destinazioni d’uso, in conformità a quanto disposto dall’ art. 59 della L.R.…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Pelago come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del RU di Pelago
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