RU di Fiesole: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Fiesole (Firenze) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 19 dicembre 2019, come dichiarato dal documento stesso.
Cosa dice il RU di Fiesole
Altezze degli edifici
Art. 103 — RE di Fiesole
Art.103 -Altezza dei locali ad uso residenziale (1a) LOCALI DI ABITAZIONE PERMANENTE L’altezza libera dei locali destinati ad abitazione permanente non deve essere minore di ml. 2,70. Nel caso di locali con altezza non omogenea l’altezza media non deve essere inferiore a ml. 2,70 e, l’altezza minima non deve essere inferiore a ml. 2,40; le porzioni con altezza minore di ml. 2,70 non devono comunque superare il 30% del totale della superficie del locale, salvo che nello stesso sia presente un soppalco. Nel caso di interventi per il recupero a fini abitativi dei sottotetti si applicano le specifiche disposizioni contenute nelle norme finali del presente regolamento edilizio.…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 43 — RE di Fiesole
Art. 43 - Distanze minime dai confini (1a) Per distanza minima di un edificio dal confine s'intende la lunghezza del segmento minimo congiungente la parete più avanzata della sagoma del fabbricato e il confine di proprietà antistante, senza tener conto degli eventuali elementi sporgenti che non rilevino ai fini della sagoma dell’edificio. Logge e portici, se posti a distanza dai confini inferiore ai minimi previsti dal presente regolamento debbono avere il lato prospiciente il confine libero da murature.…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 183 — RE di Fiesole
Art. 183 - Disciplina delle destinazione d’uso (1a) DISCIPLINA DELLE DESTINAZIONI D'USO Le destinazioni d’uso ammissibili, di cui all’art. 98 della L.R 65/2014, sono disciplinate nelle N.T.A. del R.U. MUTAMENTI DI DESTINAZIONE D'USO O DI FUNZIONE SENZA OPERE In attesa della disciplina ai sensi dell’art. 98 della L.R. 65/2014 il mutamento di destinazione o di funzione non accompagnato da opere è soggetto a quanto specificatamente previsto dal R. U. per le singole zone. Il mutamento di destinazione d'uso o di funzione non può considerarsi eseguito senza opere quando siano state eseguite nei dieci anni precedenti opere edilizie e/o impiantistiche che possano considerarsi comunque preordinate e…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Fiesole come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del RU di Fiesole
182 articoli indicizzati. Cerca per parola — «distanze», «sottotetto», «pergotenda» — e clicca per chiederne il contenuto.
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