PO di Empoli: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Empoli (Firenze) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione
Approvato il 25 novembre 2019. Data verificata su fonte terza (BUR regionale o albo pretorio).
Cosa dice il PO di Empoli
Altezze degli edifici
Art. 55 — RU di Empoli
s 0,60 altezza massima: Hmax 7.50 m Per i fabbricati che costituiscono parte di edificazione a schiera, con lunghezza del fronte stradale maggiore di m 30, è consentita la sopraelevazione fino a raggiungere l’altezza degli edifici adiacenti nel rispetto dei restanti parametri; Numero massimo di piani fuori terra N° 2 Distanza minima dai fili stradali e dagli spazi pubblici: Ds 5,00 m (quando non esistano allineamenti preesistenti da rispettare o specifici allineamenti obbligati indicati graficamente nelle tavole di R.U.) Distanza minima dai confini, per edifici non costruiti in aderenza:Dc 5,00 m Distanza minima tra fabbricati Df 10,00 m Tipologia edilizia: case unifamiliari, binate, a…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 9.3 — RU di Empoli
Art. 9.3 Distanza minima tra i fabbricati Per distanza tra fabbricati si intende la lunghezza del segmento minimo congiungente il corpo più sporgente del fabbricato, esclusi gli aggetti non superiori a m. 2,00 dei balconi, delle coperture e degli elementi decorativi, e l’edificio antistante misurato in maniera ortogonale alla parete. La distanza tra pareti finestrate e pareti di edifici antistanti non deve mai essere inferiore a m. 10,00, fatto salvo quanto previsto dall’art. 9 del D.M. 1444/1968. Nelle zone territoriali omogenee C è altresì prescritta tra pareti finestrate e pareti di edifici antistanti alla distanza minima pari all’altezza del fabbricato più alto.…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 24 — RU di Empoli
Art. 24 Destinazione d’uso Per destinazione d’uso si intende la funzione urbanistico - economica rilevante assegnata ad un bene (edificio, opera od area) sia dagli strumenti urbanistici sia dagli atti concessori. Le destinazioni d’uso sono così classificate: a) residenziale b) industriale e artigianale: b.1 artigianale di servizio b.2 artigianale tradizionale e per la produzione di beni artistici b.3 artigianale in genere 33 b.4 c) industriale commerciale: c.1 esercizi di vicinato c.2 medie strutture di vendita c.3 grandi strutture di vendita d) commercio all’ingrosso e depositi e) turistico - ricettive: f) d.1 alberghiere d.2 extra alberghiere direzionali e di…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Empoli come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del PO di Empoli
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