RE di Olbia: altezze, distanze e destinazioni d'uso
Abbiamo indicizzato il regolamento urbanistico di Olbia (Sassari) articolo per articolo. Qui sotto trovi gli estratti dei tre punti su cui arrivano più domande, con il riferimento dell'articolo. Per il tuo caso specifico, chiedi.
Estremi di approvazione non disponibili
Il documento in nostro possesso non dichiara i propri estremi di approvazione. Prima di usarlo in una pratica, verificali presso il SUE del Comune.
Cosa dice il RE di Olbia
Altezze degli edifici
Art. 36 — RE di Olbia
36.3 L’altezza così misurata viene quindi utilizzata per il calcolo del volume e solo per questo, dovendo essa computarsi, ai fini del rispetto dell’altezza massima prescritta dallo strumento urbanistico, secondo i criteri prescritti dall’art. 35.4. 36.4.…
Distanze dai confini e fra fabbricati
Art. 38 — RE di Olbia
ART. 38 - CRITERI DI MISURAZIONE DELLE DISTANZE 38.1. 38.1.1. 38.1.2. 38.2. 38.2.1. 38.2.2. 38.2.3. Distanze dal confine La distanza dal confine di un fabbricato si misura sulla retta orizzontale che individua la distanza minima tra la linea di confine del lotto e il perimetro esterno del fabbricato segnato dall’intersezione delle pareti del fabbricato col piano di campagna senza tener conto del limite esterno dei balconi, delle scale a giorno e degli altri elementi aggettanti purché non abbiano un aggetto superiore a m. 1,50, fatto salvo il rispetto della distanza minima dal confine di mt. 1,50 prevista dal codice civile.…
Destinazioni d'uso e cambio d'uso
Art. 28 — RE di Olbia
ART. 28 - DESTINAZIONI D’USO - MUTAMENTI DELLE STESSE 28.1. I progetti edilizi devono indicare la specifica destinazione d’uso di ogni unità immobiliare con esplicito inquadramento nelle classi di destinazione elencate al 28.8 seguente, contrassegnate con lettera e numero. In mancanza di esplicita previsione, l’inquadramento va operato per analogia. 28.2. Per unità immobiliare si intende l’edificio, o la porzione di edificio, suscettibile di autonoma fruizione e/o funzione (che può essere collettiva (ad es. scuola, caserma, convento, biblioteca, ecc.) o individuale (alloggio, negozio, ufficio, officina, laboratorio, ecc.) dotato di almeno un’apertura indipendente. 28.3.…
Gli estratti sono passaggi del documento urbanistico di Olbia come da noi acquisito, riportati testualmente e troncati dove indicato dai puntini di sospensione. Non sostituiscono la lettura del testo integrale né il parere dell'ufficio tecnico: la zona in cui ricade il tuo mappale la trovi sul WebGIS del Comune, e la firma sulla pratica resta tua.
Gli articoli del RE di Olbia
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